如何变更房贷的主贷人?
1、可以，房贷主贷款人可以更改的情况：还款人变更需要到银行申请，银行同意后，签新的合同，然后银行会和还贷人去房管局（也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托）办理变更主合同的手续，把基本的证件都带上就行了，变更后在债务上是没有太大的变化。
2、房子贷款人可以变更吗房屋贷款可以更换主贷人，但是需要向贷款银行申请，经过银行同意之后才可以更换主贷人。如果是办理的公积金贷款，在以下情况才可以更换贷款的还款人：借款人离婚，需要将房屋的所有权给配偶。借款人没有了完全民事行为能力。借款人身故，被宣告死亡。
3、夫妻主贷人是不可以更换的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。
4、房贷主贷款人可以更改吗？可以申请更换主贷人，去银行申请就可以。还款人变更需要到银行申请，然后签新的合同后，银行和贷款方去房管局（也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托）办理变更主合同的手续，把基本的证件都带上，变更后在债务上是没有太大的变化。
夫妻房贷可以换人吗
1、房贷还款人也就是借款人是不可以换人的。因为借贷人在办理贷款手续时与银行签订的房贷合同，明确了借贷人的还款事项，所以是不能更换还款人的。借款人需要按照贷款合同的要求按时运行还款。
2、房贷还了一半可以换人。如果是夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。如果是其他原因变更贷款人，银行一般会根据具体的情况还确定是否同意更换。还房贷要注意什么？注意月供变化。
3、房贷还款人也就是借款人是不可以换人的。因为借贷人在办理贷款手续时与银行签订的房贷合同，明确了借贷人的还款事项，所以是不能更换还款人的。借款人需要按照贷款合同的要求按时进行还款。
4、房贷主贷款人可以更换为其他人，在更换前需要征得他人的同意。根据《中华人民共和国合同法》第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。第八十六条 债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
房贷换人要带什么手续
房贷换人要带的手续有：新贷款人的身份证、征信报告和房贷更换人的相关证明材料。房贷更换人一般需要完成一系列的流程，并确保相关手续齐全。以下为具体解释： 身份证明材料：新贷款人需要携带有效的身份证明，通常是居民身份证。这是识别个人身份的基本依据，确保新贷款人的身份真实可靠。
房贷换人需要以下手续： 新借款人身份证明； 房贷合同变更协议； 原借款人的书面同意书； 抵押权人出具的变更抵押登记证明文件。具体流程包括与新借款人签署合同变更协议，办理公证手续等。
房贷换人要带的手续包括身份证、贷款合同、还款卡等。详细解释如下： 身份证明材料。办理房贷换人的首要步骤是确认身份，包括新贷款人以及相关的身份证明文件。新贷款人必须携带有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明自己的身份。 贷款合同。
房贷共换人需要什么材料
1、工资收入证明：如工资条、银行流水等。 其他收入来源证明：如自雇人士提供的相关财务报表等。 还款能力证明：包括个人征信报告、资产证明等，用以证明具备偿还贷款能力。共还人相关材料 共还人的身份证明。 共还人与主贷人的关系证明：如结婚证、户口本等。
2、房贷换人要带的手续包括身份证、贷款合同、还款卡等。详细解释如下： 身份证明材料。办理房贷换人的首要步骤是确认身份，包括新贷款人以及相关的身份证明文件。新贷款人必须携带有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明自己的身份。 贷款合同。
3、身份证明材料：新贷款人需要携带有效的身份证明，通常是居民身份证。这是识别个人身份的基本依据，确保新贷款人的身份真实可靠。 征信报告：征信报告是评估个人信用状况的重要依据。新贷款人需要携带自己的征信报告，以证明自己的信用状况符合银行或贷款机构的要求。
4、房贷换人需要以下手续： 新借款人身份证明； 房贷合同变更协议； 原借款人的书面同意书； 抵押权人出具的变更抵押登记证明文件。具体流程包括与新借款人签署合同变更协议，办理公证手续等。
按揭贷款变更借款人按揭变更还款人
1、正常情况下，房贷还款人是不能更改的，如果执意要改，就需要把第一次办理房屋贷款的手续流程重新再走一遍，并且还要在此之前先把欠银行的贷款全部还清，才有可能贷出来，当然也有可能被拒。具体可分以下情况来看： 借款合同如果需要变更，借款人要跟银行进行协商，如果银行那边同意更换还款人，就可以进行还款人变更的操作。
2、房贷还款人不可以变更，如果想要出售房子的话，需要将房贷还清后才能办理，不能直接变更房贷还款人。办理房贷的时候，银行对贷款人是有严格的审核的，如果变更贷款人的话，银行需要耗费人力物力再次对新的贷款人进行审核，因此银行一般都不接受变更房贷还款人。房贷还款人必须是房主吗不是的。
3、年新规定按揭房不可以更换还款人。一般情况下，房贷还款人是改不了的。如果他非要换的话，他需要办理第一笔贷款的所有手续，在此之前把欠的贷款全部还清，他才能贷款，当然也有可能被拒。具体可以分为以下几种情况：借款合同需要变更的，借款人可以与协商，同意变更还款人的，可以变更还款人。
4、房贷主贷款人可以更改：还款人变更需要到银行申请，然后签新的合同后，银行和你们夫妻去房管局（也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托）办理变更主合同的手续，把基本的证件都带上就行了，变更后在债务上是没有太大的变化。
房贷可以更换贷款人不
1、房屋贷款可以更换主贷人，但是需要向贷款银行申请，经过银行同意之后才可以更换主贷人。如果是办理的公积金贷款，在以下情况才可以更换贷款的还款人：借款人离婚，需要将房屋的所有权给配偶。借款人没有了完全民事行为能力。借款人身故，被宣告死亡。
2、可以，房贷主贷款人可以更改的情况：还款人变更需要到银行申请，银行同意后，签新的合同，然后银行会和还贷人去房管局（也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托）办理变更主合同的手续，把基本的证件都带上就行了，变更后在债务上是没有太大的变化。
3、房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。贷款没有被批准，实际上是贷款被拒绝，这种情况可以改名。改名就像改变主贷款人一样，如抵押贷款的情况。
4、法律分析：房贷借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行可以办理更改房贷借款人。
