好多人都说贷款买房,贷的越多越划算,时间越长越划算,真是如此吗?
1、好多人都说贷款买房，贷的越多越划算，时间越长越划算，真是如此吗？如果选择贷款买房，贷的越多时间越长确实对于资金不多的人群来讲有一定的好处。但如果未来收入并不明确，对于随时面临失业的人群来讲，还是建议尽早还清房贷。
2、首先我们要说的一个问题是，你有没有经济实力，如果说经济实力比较好，钱运局含也比较多。
3、买房时房贷越长越好还是越短越好。这要看家庭的收入，光看表象，越长利息越多，按揭贷款30年的等额本息最多，利息差不多是贷款的本金。 这是表象，很多人都看的到的，越长利息越多，所以都会贷等额本金，或者短贷。
4、贷款买房，欠银行钱越多越久越好，是从货币的时间价值来考虑的。对于年轻人而言，选择贷款买房，不仅出于经济学的思考，更多地是给年轻人一定的压力，催人奋进。 以最近十几年中国的发展状况来说，银行利率持续落后于GDP增长率，货币对内处在一个持续贬值状态。
买房时抵押贷款40万,20年还完,银行收了1万多,这笔钱是什么费用
1、贷款保证金是开发商为借款人提供的担保。按揭贷款过程中存在借款人无法按期还款的风险，也存在开发商办理假按揭套取贷款的风险。银行为规避这些风险，维护资金的安全，就用贷款保证金让开发商为借款人提供担保。
2、假定房贷利率为90%，贷款本金为50万，期限为20年，那么采用等额本息还款法的利息总额为2853386元；采用等额本金还款法的利息总额为246083元。
3、按年利率算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款2729元，20年总计要还654961元，其中还本金万元，利息254961元。如果借款人申请的是公积金贷款，40万元贷款，贷款期限20年，年利率按等额本息方式还款，每月月供金额为元。
4、万贷20年，公积金贷款每月还22678，20年下来一共还款544502。商贷每个月还款28119，20年下来一共还款675646。商贷每个月要多还5441，20年总计多还款131134。
5、用房屋抵押贷款叫做消费贷款最高年限是10年，基准利率是6%，假设你贷款40万，还款方式有2种，1是等额本金即40万每月还款55320元、本金含33320元、利率含2200.00元。等额本息即45640元、本金含23640元、利率含2200.00元。
年轻人贷款买房,是多贷好还是少贷好?
1、年轻人贷款买房多贷好。①节省钱财 首先当然是比较省钱啦。其次咱们在购买房子的时候，房贷的利息是比较低的，如果您要是有公积金的话那就会更低啦。而且也知道，特别是咱们买的第一套房子的时候，一般基础的首付都是在全款房价的30%左右，剩余的房款去办理贷款的话也比较好通过。
2、贷款买房利息太高，不过我还是愿意少付一点首付，多贷一点款。首先，我们要学会用一百万的资产撬动三百万的杠杆。其次，通货膨胀在稀释我们的资产。另外，LPR下调带来的红利。有的人觉得贷款买房利息太高了，所以他们大部分都是希望多付一点首付，少贷一点款。实际上这种想法是错误的。
3、能够少贷款肯定是少贷款好，毕竟贷款也是需要利息的，而房子能不能增值就不好说了，如果是做生意，有赚的，建议可以多贷款。
