房贷要面签了,又不想买了开发商能退钱吗
开发商原因办不下来贷款，可以要求全款退房，如果开发商拒绝退钱，可以向法院提起诉讼。 先同开发商进行协商； 其次向法院申请调解； 再次申请仲裁； 如对仲裁结果不服，向法院提起诉讼，诉讼费由败诉方承担。
通过贷款面签后不想贷了，需要看目前处于什么情况。若是房贷申请之后还没有签订合同，意味着还没有放款，是可以取消的，跟贷款银行说明情况即可。若是已经签订了合同，并且贷款资金已经发到银行卡里面，或者是到了开发商的卡里面，这种情况是不能退的。
买房子已经交了首付，银行面签也签了，购房合同还没签，现在你的贷款办不下来，开发商说已经在房管局备案了，不能退房了，那么你可以起诉开发商，要求退定金。购房交了定金，退定金的最好办法。
是退还是起诉你自己考虑好。开发商让退房应该给你违约金赔偿钱房贷应该撤销，你自己权衡，如果满意就退房，如果不满意就起诉。这事不会就你一户，如果起诉还是和大伙联合起来一起弄才有效。
您好，跟银行和开发商协商一下，但估计是要赔偿违约金。
房贷面签了能不能辞职
房贷面签了能不能辞职房贷面签了最好不要轻易辞职，因为房贷面签了并不能保证房贷一定能够顺利下款，面签以后银行还是会对客户的资质进行详细的审核，如果客户辞职了没有及时上岗的话，就意味着失去了收入来源，银行下款就会有顾虑，可能会拒绝贷款。
你在申请住房贷款的过程当中，最好不要离职。之所以这样讲，是因为房贷是要进行审核的，并且非常看重一个人的稳定收入以及稳定的社保公积金等等。因此，如果说你在递交材料之后辞职，银行在审核的时候发现了这一点，非常有可能认定为你没有稳定的还款能力，而拒绝你的住房贷款。
在房贷没有放贷前，即使申请房贷的间隔时间过长，银行也只会再次核对征信，不会在查询用户的收入证明、银行记录等材料。因此，此时用户可以在工作上有变工，比如辞职。但是在申请房贷期间，也就是没有通过审核的时候，在此期间是不能离职的。
若是房贷申请之后还没有签订合同，意味着还没有放款，是可以取消的，跟贷款银行说明情况即可。若是已经签订了合同，并且贷款资金已经发到银行卡里面，或者是到了开发商的卡里面，这种情况是不能退的。具体规则和制度各银行都不相同，申请贷款的朋友要提前了解清楚，以免要取消贷款时不知所措。
最近买房刚面签,但是银行说放款就到明年了,现在是等着银行放款还是退房...
你不应该退房的，因为你已经面签之后，那么你的定金应该已经交过了，如果现在退房的话可能会有一定的经济损失。
原则上来说，一般是要等银行放款才能进行交房的。因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付，然后带着购房合同去银行申贷，银行放款之后，才进行最后的交房。但也不是说只能这样做，如果双方有相关协议在合同里的话，银行没有放款也可以交房。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。
