工商银行首次购房房贷贷十二万贷十年,要等额本金的话,每月应该怎么还...
每月还款1，2693元，贷款总额：12万元，总支付利息2万元，还款总额：12万元。
等额本息是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 七五折的利率是455 等额本金首月还24017元，以后每月递减19元，等额本息月还20643元；八五折的利率是049 等额本金首月还25017元，以后每月递减01元，等额本息月还21210元。
等额本金是每个月还的本金数是一样的，利息数递减，每月总还款由多到少递减。等额本息是每个月还款数（本金加利息）相等。
个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
中国工商银行房贷
工商银行房贷还款方式：等额本金还款。等额本金还款方式，把贷款本金每月平均，利息逐月减少，首月的还款金额最多。等额本息还款。等额本息是把贷款本金和利息平均到每月，月还款额是一样的，适合收入稳定的借款人。
签订购房合同：借款人选择合适的房屋，然后与房产销售商签订购房合同，并支付首付款。提交贷款申请：借款人携带购房合同、首付款付款证明等，前往工商银行营业网点，向工作人员说明要办理购房贷款，提交申请资料。银行进行审核：银行对借款人提交的各项申请资料进行审核，并将审核结果及时通知借款人。
申请人基本条件： 申请人必须是中国大陆的合法居民，具备完全民事行为能力。 有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力。 申请人及其配偶信用记录良好，无重大违约记录。具体条件详解： 身份证明：申请人需提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。
当您逾期后系统会执行追扣模式，如您没有进行还款操作，系统每天都会对您的账户进行自动扣款操作。除委托我行进行扣款的贷款以外（如：住房公积金管理中心委托我行扣除住房公积金贷款），我行的各类个人贷款均适用以上扣款方式。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
中国工商银行房贷利息概述 中国工商银行作为国有大型商业银行，其房贷利息的设定符合国家金融政策导向和市场需求。根据不同的贷款产品，如商业贷款、公积金贷款等，以及贷款期限、客户资信等因素，工行房贷利率有所调整。 房贷利率类型 工行房贷主要包括商业贷款利率和公积金贷款利率。
工商银行怎么还房贷,是直接把钱存入贷款银行卡里就行了吗?其他就什么都...
1、是的，提前把钱存到还贷的银行卡里面，银行会自动扣房贷。每月要按时还款避免罚息。
2、房贷会自动从银行卡里扣吗房贷还款会自动从银行卡里扣。主要是因为借款人在办理房贷时，通常都会和银行签订代扣代缴协议，绑定一张银行卡作为还款账户。所以之后在还款的时候，银行系统就会在每个月的还款日那天从绑定的还款银行卡里扣除相应的金额用作还款。
3、借记卡还款：工行房贷可以通过工商银行的借记卡进行还款。借款人只需要将贷款月供金额存入与房贷相绑定的工商银行借记卡中，到了每月还款日，银行会自动从该账户中扣除相应的月供金额。这种还款方式非常普遍，对于大多数人来说更加便捷。
4、操作环境：华为P30 pro VOG-ALOO）如需办理房贷提前还款，请您登录手机银行，通过“最爱-贷款-我的贷款”功能，选择对应贷款点击“预约还款”，按页面提示填写信息后提交还款申请。经贷款行审批同意后，点击“查询申请结果”输入查询期限即可确认违约金金额。此外，还可通过网上银行办理预约提前还款。
5、把还贷的欠款存到扣缴贷款本息的账户上，银行会自动扣收的。工行对于提前还贷的金额没有限制，可以一次性全部还完，也可以选择提前偿还部分贷款。我们通过以上关于工商银行提前还房贷的流程是什么内容介绍后，相信大家会对工商银行提前还房贷的流程是什么有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
6、工商银行提前还房贷的具体流程如下：首先，客户需要提前一周至一个月向银行提交书面的提前还款申请，并明确约定新的还款日期。在约定的日期，携带身份证和贷款合同前往银行，填写相关的还贷申请表和提前还贷协议。确保将需要还贷的款项存入银行指定的扣缴账户。银行在收到申请后，会按照规定自动扣收款项。
工商银行房贷多久还款
贷款发放后的次月。在成功获得工商银行房贷后，借款人一般需要在贷款发放后的次月开始进行还款。比如，如果贷款是在5月份发放的，那么借款人很可能需要从6月份开始还款。具体的还款时间可能会在贷款合同里详细标明，借款人应仔细查阅贷款合同以了解准确的还款时间。还款期限。
申请工商银行的房贷一般会按照还款期限进行分期，最长可达30年。根据客户的不同需要和资质情况，可以选择5年、10年等不同的还款期限。不同的还款期限对每个月的还款金额和支付利息等都有所差异。工行房贷还款方式 工商银行的房贷还款方式主要包括等额本金和等额本息两种方式。
一般来说，工商银行的房贷还款日期是每月的10号，也就是说你需要在每月10号前还清上个月的贷款本息。如果逾期还款，则需要支付逾期罚息。提前还贷 如果你想提前还贷，工商银行是允许的。提前还贷可以减少贷款利息支出，缩短还款周期。
工行一般是每月12日还房贷，还款日具体的还要看你当初的合同批准日期来决定，贷款合同上写明，不同人的还款日期不同。但大部分是每月12号跟17号。如您约定了还款日，其首次扣款日为次月中的指定日期；约定还款日无对应日，则以该月的最后一日为还款日；最后一期还款日为贷款到期日。
房贷几号还款日每个银行的房贷还款日都是不一样的，另外每个业主的还款日也根据他们的购房日期紧密相连。比如建行的还款日在每个月的15号左右，而邮政银行的还款日在每个月的20号左右，而招商银行的还款日在每个月的上旬，也就是15号之前。
银行贷款还款日期可以晚一天？照这个情况来分析，可以晚一天还款但绝对不能超过两天。一般银行都会在贷款到期日之后给予2天的宽限期，在到期日后两天内还款，一般不视为逾期还款，不影响个人信用。超过两天的时候银行可能会对账户及户主进行一定的处理。
中国工商银行房贷多少钱起步还款
1、但是，每笔还款的起始金额因银行而异。有的规定还款金额为1万元或1万元的倍数，有的规定1000元以上可以提前还款。提前还款的贷款人可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期不变；二是缩短还款期，每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，以尽快实现无债的愿望。
2、根据最新数据，2021年四大国有银行的抵押贷款利率一般在85%左右，如果银行想申请信用贷款，2021年的最低贷款利率应该是中国银行，目前中国银行的贷款利率为6%。之后是工商银行的装修贷款，还本付息等额，最长可选择5年分期付款，贷款利率低至3%。
3、天津不太清楚，参考一下我这边的吧：还款一年后可提前一个月到按揭银行个贷部申请提前还款，还款额以万元为单位。提前还款要支付一个月还款额的利息。
4、《花呗用户服务合同》，逾期后花呗将持续自动扣款。逾期还款：在没有与您有特定约定的情况下，若发生下述任一情形，服务商将根据上述还款的扣款途径和规则对您的各类还款来源进行扣款操作。
房贷哪个银行好啊
1、工商银行：作为中国最大的银行之一，工商银行在房贷领域有着丰富的经验和优质的服务。其提供的贷款利率较为合理，还款方式多样，能够满足不同客户的需求。此外，工商银行的服务网络遍布全国，办理业务十分便捷。 建设银行：建设银行在房贷市场也有很好的口碑。
2、工商银行 工商银行作为国内最大的银行之一，其房贷业务成熟且稳健。拥有广泛的分支机构和服务网络，借款人可以方便地办理相关业务。同时，工商银行在房贷利率方面也有一定优势，能够提供市场竞争力的利率。建设银行 建设银行在房贷领域也有很好的口碑。
3、工商银行、农业银行、建设银行和招商银行的房贷比较好。以下是对这些银行房贷的详细解释：工商银行 工商银行作为国有大型银行，其房贷业务具有额度充足、利率稳定的特点。该行的房贷产品多样，能够满足不同客户的需求。此外，工商银行的服务网络遍布全国，办理业务十分便利。
