贷款前几年还的是什么
1、贷款前几年还的是利息和部分本金。贷款前几年，借款人主要偿还的是贷款所产生的利息。这是因为在贷款初期，贷款本金总额相对较高，所产生的利息也会相应较多。随着贷款时间的推移，借款人会逐渐开始偿还本金，但由于本金余额逐渐减少，产生的利息也会相应减少。
2、贷款前几年还的是利息和部分本金。以下是详细的解释：贷款前几年还的利息占比较大。在贷款初期，由于本金总额相对较高，银行或金融机构会根据贷款协议设定的利率收取利息。因此，在贷款前几年，贷款人主要偿还的是贷款利息。部分本金也会逐渐归还。
3、贷款前几年还的是本金和利息。以下是详细解释：贷款初期的还款构成 在贷款的前几年，借款人主要偿还的是贷款的本金和利息。具体来说，每个月的还款金额中，包含了本金的部分和利息的部分。本金还款 贷款初期，由于借款刚刚开始，所以还款中的本金部分占比较大。
4、贷款前几年还的是贷款初期阶段。具体的时间长短主要取决于贷款的还款方式和借款人的财务状况。以下详细解释贷款初期还款的特点。一般来说，贷款的初期是借款人集中还款压力最大的阶段。因为在借款后的头几年里，主要是还贷款的利息部分，而本金部分的还款相对较少。
5、因为贷款方式选的是等额本息贷款，所以前期还的都是利息。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
住房贷款利率会随着时间变化,那贷款人的还贷数额还会增长吗
1、银行利率调整了，房贷也会跟着相应的调整，利率降低了房款还款就少了，利率高了相应的房贷也会增加，利率调整影响房贷利息的多少。各家银行调整的标准是不一样的，建议详细咨询下所办理贷款银行的具体情况。
2、住房贷款利率调整后还款额度会改变。房贷还款额包含本金和利息，其中利息是根据房贷利率计算的，在住房贷款利率调整后，房贷利息会重新根据新的利率计算，与原利息相比会有差异，所以还款额度也会发生改变。
3、住房贷款利率提高，那每个月的应还贷款利息就会增加，还款总额当然就会增加了。
4、房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。
5、每月还房贷的数额也不会变动很大。对那些正在申请贷款的人来说，有以下几种情况：贷款审核通过，不发放贷款。按揭贷款的客户，已经通过了审核，但还没有到银行贷款的时候，按揭利率就会按照贷款合同上的规定来算。但也有可能，银行会要求提高贷款利率，因此，双方必须重新签署贷款协议。
6、房贷合同期满一年之后，会跟着银行利率的调整而改变，当然月供也会有一些变化。但是享受的利率折扣是不会变动的。变的是利率。北京融德信。您身边的房屋贷款专家。
贷款递减是等什么
贷款递减是指贷款余额随着时间的推移逐渐减少的过程。贷款递减是金融业务中的一个常见现象，通常出现在贷款还款的初期阶段。当借款人获得一笔贷款后，按照约定的还款计划，随着每期还款的进行，贷款余额会逐渐减少。
递减还款是等额本金。在还款期限内每月归还的本金金额固定，而利息则是递减的形式还款，所以到了后期每月还款总额会呈现出递减的状态。而对于用户来说，等额本金还款方法还可以有效节省利息，只不过这种还款方法前期的还款压力较大。
贷款递减计算即等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
