二手住房贷款什么意思
中国银行个人二手住房贷款介绍：个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性人民币贷款，借款人可通过与中行认可的中介机构或本人直接向贷款人提出书面申请。中行大部分机构均可受理个人住房贷款业务申请，详询当地中国银行。
二手住房贷款是指用于购买二手房的贷款。详细解释如下： 二手住房贷款定义：二手住房贷款是一种专门用于购买已经存在并经过交易的住房的贷款形式。当购房者购买二手房时，由于房款通常数额较大，一次性支付可能有困难，因此银行提供贷款服务，帮助购房者分期支付房款。
中国银行个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
二手房贷款是指以买房人在二级市场上所购买的房产作为抵押，向贷款机构申请贷款，用于支付购房款，然后由买房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房贷款的额度是不高于房产实际交易价格和评估价中最低的一项。二手房贷款流程是什么 提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。
二手房可以用住房公积金贷款吗?
1、【法律分析】：二手房可以申请公积金贷款。但使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％。
2、二手房能用公积金。买二手房可以提取公积金，也可以使用公积金贷款。只要缴存住房公积金达到6个月以上，就可以申请公积金贷款购买二手房。但如果已婚，配偶已经使用公积金贷款，那么在未还清贷款前，双方都不能再次使用公积金贷款。
3、二手房能用公积金贷款。购买二手房时使用公积金贷款，要求借款人信用记录良好，拥有稳定的职业和收入，并且需已加入住房公积金制度，夫妻双方无未还清的住房公积金贷款或政策性贴息贷款。购房合同、城镇常住户口或有效居留身份也是必备条件。
4、购买二手房可以使用公积金贷款，但需要满足一定的条件和要求。购房者在申请前需了解相关政策，准备相关材料，并按照流程进行申请。同时，还需注意购房安全，确保自己的权益得到保障。
5、二手房贷款是可以用公积金的，但是通常需要满足以下条件：可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
买二手房可以贷款吗?
律师解买二手房可以贷款。买二手房贷款需要满足一定的要求才能贷，不然是没有办法贷到款的。
二手房可以贷款。二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。
您好，买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。
购买二手房是可以贷款的，只不过二手房贷款的首付比例跟新房有所区别。如果自己购买的二手房是自己名下首套房，是需要交纳30%的首付，如果是自己名下的第二套房产，那在首付需要支付70%。而且贷款的二手房不能够是购买不到五年以下的经济适用房，而且房龄不能够过老，这样才有可能顺利贷款。
【法律分析】：二手房可以申请公积金贷款。但使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％。
购买二手房是可以进行贷款的，但是需要满足申请二手房贷款的基本条件，具体条件如下：借款人要有合法的身份证明。具有完全民事行为能力。年龄在18--65周岁之间。借款人有良好的信用记录及还款意愿。借款人有稳定的职业和收入来源。所购二手房可以上市，有明确的产权。
购买二手房怎样办理房贷
二手房申请房贷的流程大致如下： 准备相关材料。包括购房合同、身份证、收入证明、征信报告等。 选择贷款银行并咨询相关条件。了解不同银行的贷款利率和贷款政策，选择最适合自己的银行。 提交贷款申请并接受审核。将准备好的材料提交给银行，等待银行对借款人征信、收入状况等进行审核。
将上述材料提交给银行，填写贷款申请表，正式提交贷款申请。 等待银行审批：银行将对购房者的征信、收入、购房合同等进行审核。审核通过后，银行会告知购房者贷款额度、期限、利率等细节。 签署贷款合同并办理抵押登记：购房者需与银行签署贷款合同，并将所购二手房产权进行抵押登记。
还要求售房人提供身份证、户口簿、共有人同意出售证明等材料，还有该房屋产权证明等证件。银行对申请贷款房屋进行估价 所需材料提交完整后，银行会约定一个时间，让专业的房产评估机构对该房屋进行一个市场价格评估，这样可以计算出贷款金额。
二手房能不能贷款按揭
法律分析：二手房是可以办理按揭贷款的，房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。
个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则。（5）签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证。（6）办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续。
二手房可以办理按揭贷款。按揭贷款的要求包括借款人信用良好，有稳定的职业和收入，具备购房合同和城镇常住户口或有效居留身份。借款人需支付至少购房总价50%的首期付款，并同意用所购房屋或贷款银行认可的资产作为抵押物。法律依据为《贷款通则》第十七条。
二手房具备按揭购买的可能，选择按揭的前提是买方需评估自身经济实力。若无法一次性全额支付房款，可向银行申请贷款，即按揭支付。然而，办理按揭需满足以下条件：首先，房屋必须持有房产证。其次，对于二手房，若年限在10年以内，通常可贷款至房款的70%。再次，为办理按揭，买方需确保已清偿原有贷款。
买二手房可以做按揭。二手房办理按揭首先应签订房屋买卖合同、确定按揭服务公司和贷款方案，然后准备贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议，办理房屋过户和抵押手续、房产证和抵押证明后等待银行放款。【法律依据】《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
购买二手房时，确实可以申请按揭贷款。这一过程通常包括以下几个关键步骤：签订房屋买卖合同、确定按揭服务公司和贷款方案、准备申请贷款所需的文件、银行审核贷款资质、签订贷款合同、以及办理房屋过户手续。根据我国法律，当借款人需要贷款时，应当直接向主办银行或任何其他银行的经办机构申请。
二手房贷款条件
持有购房协议并拥有城镇户籍或有效居住身份；能承受首付款不低于购房全额付款后的净值的50%；并承诺用拟购买房屋或贷款行认定的财产作为抵押担保。
二手房商业贷款申请条件包含以下十点： 申请人需为具备完全民事行为能力的自然人，年龄需在18到65周岁之间。 需提供合法有效身份证明及婚姻状况证明。 申请人需具备良好的信用记录，并表现出良好的还款意愿。 申请者需有稳定的收入来源，并具备按时足额偿还贷款本息的能力。
二手房贷款条件主要包括：借款人信用状况良好、具备稳定的职业和收入、购房交易合法合规、符合贷款机构的其他要求等。 借款人信用状况良好：贷款机构在审批贷款时，会查询借款人的信用报告，评估其信用状况。信用状况良好的借款人更容易获得贷款批准。
