离婚时房贷如何办理
1、与银行沟通。离婚方需要与贷款银行进行沟通，告知其真实的婚姻状况及变动情况。银行会视具体情况来调整还款方案或进行必要的处理。在沟通过程中，需提供相关证明材料，如离婚证书等。重新办理贷款手续。如果离婚后，房贷的责任明确归属于其中一方，那么需要前往银行办理贷款变更手续。
2、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
3、需要提供个人身份证明，如身份证或护照，以及离婚证明文件，如离婚证书或法院判决书。这些文件是证明个人身份和婚姻状况的重要材料。 房屋产权证明和购房合同 需要提供房屋产权证明文件，如房产证或购房合同。此外，贷款申请中还需提交购房合同，这是贷款发放的重要依据。
4、法律分析：房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。
有房贷的夫妻离婚程序
1、有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。
2、夫妻之间有房贷离婚程序具体如下：协议离婚的程序，双方自愿离婚，对财产分割及子女抚养问题达型饥成一致意见，双方到相关的婚姻登记机关办理离婚登记；诉讼离婚的程序，想离婚的一方收集好夫妻感情破裂的证据，写好起诉状，向对方所在地的法院起诉。
3、婚后买房有房贷车贷怎么离婚婚后买房有房贷车贷离婚的方式如下：（1）如果是协议离婚的，双方到婚姻登记机关办理离婚登记，经过冷静期，申请办理离婚证；（2）如果是诉讼离婚的，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。
房贷按揭离婚怎么办理流程
1、放贷按揭离婚办理的流程需要先向一行提出申请人的基本身份证明材料，然后是购房的协议书等材料，之后银行户对申请人进行审核，然后进行办理借款合同，之后银行会代办保险。
2、房子贷款未还清离婚的可以通过以下两种方式来处理：由夫妻双方共同协商，达成关于房子贷款的还款协议，并制定还款计划；向亲戚朋友借钱，先还上房贷，等贷款还清后再进行分割财产。
3、婚后买房有房贷车贷怎么离婚婚后买房有房贷车贷离婚的方式如下：（1）如果是协议离婚的，双方到婚姻登记机关办理离婚登记，经过冷静期，申请办理离婚证；（2）如果是诉讼离婚的，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。
4、夫妻之间有房贷离婚程序具体如下：协议离婚的程序，双方自愿离婚，对财产分割及子女抚养问题达型饥成一致意见，双方到相关的婚姻登记机关办理离婚登记；诉讼离婚的程序，想离婚的一方收集好夫妻感情破裂的证据，写好起诉状，向对方所在地的法院起诉。
5、有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚。有房贷并不影响男女双方离婚。男女双方可以通过以下两种方式离婚：协议离婚，男女双方可以到婚姻登记机关申请离婚登记；诉讼离婚，双方对于房产争执不下或者不能达成协议的，一方可以向对方户籍地或者经常居住地人民法院提起离婚诉讼。
夫妻一方贷款买房离婚了怎么办
法律分析：共同贷款属于夫妻共同债务的，离婚后仍可以一起偿还，也可以约定由一方偿还。（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。
如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。
法律分析：如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。
有房贷离婚处理方法：夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。
夫妻共同贷款买房离婚时，一般应当认定该房产为夫妻共同所有，由双方协议分割。如协议不成的，可以起诉，由法院按照房产的具体情况，根据有利于子女、无过错方利益的原则判决。一般可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，并由登记人对另一方予以补偿。
夫妻双方有房贷怎么离婚
1、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
2、有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚。有房贷并不影响男女双方离婚。男女双方可以通过以下两种方式离婚：协议离婚，男女双方可以到婚姻登记机关申请离婚登记；诉讼离婚，双方对于房产争执不下或者不能达成协议的，一方可以向对方户籍地或者经常居住地人民法院提起离婚诉讼。
3、如无法达成协议，将由法院裁定具体分配方式。倘若离婚后房屋产权归属单一配偶，其可向银行申请转移贷款，并且负担剩余的还款义务，同时，已偿还部分须对另一方进行赔偿。
4、有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。
5、法律分析：夫妻有房贷离婚的，在离婚时，房贷一般是由两个人协商偿还的，或者就是由离婚后取得房子产权的获得者进行偿还。一般情况下，夫妻双方在离婚时进行财产分配，如果房子的贷款在离婚之前并未偿还清楚的，都是由在离婚时房子的所属人也承担起相应的单款偿还责任。
