房贷全部都还完了,房产证也拿到手了,那个房贷合同是不是没用了?_百度...
1、是的，正荣来说你贷款还完合同就已经没有用了，如果你是在正规银行贷款的话，就已经结束了，如果是小银行的话，建议你留存。
2、领房产证的时候会把购房合同原件收走，是房管局收去备案了。你可以带本人身份证、房产证去房产局复印合同。
3、这是一环套一环的一个渐进的过程，所以你的房地产抵押合同在最先就已经用过了。而且房产证上标注了抵押注销，就表示你的房子已经解除抵押，手续正规，合法。放心好了。
4、当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
5、如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证，因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明 房贷还清了，可以开增值税发票吗房贷办理后是没有发票的。只有买卖交易才有发票。银行可以给你开具还款凭证，并加盖银行印章。
房贷还清合同什么拿到
房贷还清后，合同一般在办理完贷款结清手续后即可拿到。一般来说，当房贷还清最后一个周期后，借款人会收到银行的通知，告知贷款已经结清。此时，借款人需要前往银行办理贷款结清手续。在办理过程中，银行会归还借款人所有的贷款合同以及其他相关文件，包括还款明细和贷款结算证明等。
房贷后通常一到两个月左右可以拿到合同。关于房贷后多久拿合同的问题，以下进行详细解释： 房贷审批流程完成后，银行会通知借款人前往银行领取贷款合同。这一步通常在贷款获批后的一个工作日内开始。如果借款人的贷款材料准备齐全且符合银行的要求，那么拿到合同的时间会相对较快。
法律分析：在房贷还清后，你只需要去银行开具贷款结清证明，拿回抵押在银行的房产证、土地证、他项权证，持银行开具的结清证明、委托书、抵押权注销申请表去当地的房管注销他项权证就可以了。
还完房贷银行那的购房合同可以拿回来吗
房贷结清后，无法取回银行所保存之购房合同。申请抵押贷款需提交抵押登记申请书、房产证、土地证、购房合同等相关资料，同时留存一份购房合同于行内。
法律分析：房贷结清后，当事人不用要回购房合同的。因为购房时，签订的合同书为一式四份，即自签订之日起业主应已拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件，一般开发商一份，业主一份，银行一份做贷款使用，房产管理局一份做为注册备案。
还完房贷，银行的购房合同不可以拿回。办理抵押贷款需要提供抵押登记申请书、房产证、土地证、购房合同、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明材料，一份购房合同留存银行。
还清所有贷款后银行仍扣押房屋买卖合同，是否合法？能否通过法律途径要回被扣押的合同还清所有贷款后银行给你了一份合同吗？如果给了就不是扣押房屋买卖合同。
