按揭房为什么没房产证
综上所述，按揭房没有房产证是因为房产证作为贷款抵押物，在贷款未还清期间留存于银行。但这并不影响购房者对房屋的所有权，购房者可通过其他文件证明自己的产权。在贷款还清后，购房者应及时办理相关手续，取回房产证以确保自身权益。
按揭房没有房产证的原因 按揭房指的是通过贷款购买的房屋。这类房产的房产证通常是在贷款还清后，由银行归还给购房者。因此，按揭房在贷款未还清期间，房产证并不在购房者手中。详细解释 贷款抵押关系：购房者购买房屋时选择按揭贷款，意味着该房屋作为贷款的抵押物。
按揭房没有房产证的原因 按揭房在贷款未还清期间，其产权证通常被抵押给贷款发放方，即银行或相关金融机构。因此，在贷款未结清的情况下，购房者无法持有房产证原件。
按揭房房产证是不是要抵押在银行
1、若是在招商银行办理个人住房贷款，房产证一般抵押在银行。
2、按揭房房产证不是要抵押在银行。按揭购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
3、按揭房房产证不需要抵押在银行。按照相关规定，在购买按揭房后，购房者需要办理房产抵押登记，银行为防止在抵押过程中，购房者将房屋进行售卖，因此作为抵押权人，会将房屋的房屋他项权证收执，而房屋所有权证由房屋买受人收执，无需抵押在银行。
4、按揭房产证不一定需要压在银行。不同银行的规定不同，有的银行会要求把房产证抵押在银行，等到还清贷款后再归还给借款人。但有的银行在办理完贷款手续后会将房产证还给借款人，但会在房产证上注明抵押登记，并在银行保留他项权证。
5、房产证与按揭贷款并无直接关联，房产证是由开发商负责办理。若开发商未及时办理房产证，这并不影响按揭贷款的正常进行。银行在办理按揭贷款时，是以房产为抵押物，而无需将房产证押在银行。因此，即使在法律诉讼过程中需要房产证，银行也不会要求借款人一次性付清贷款。
房子有贷款,为什么房产局和房产证上无抵押信息
房子有贷款，按揭贷款购买商品房在办理房产抵押登记后房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所持有的是房屋他项权证因此房产局和房产证上无抵押信息。按照相关规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到房屋他项权证。
无抵押只是显示房子没有被抵押出去，不代表房子就可以正常交易，或者说不代表交易没有风险。比如现在交易之后不能只是房产证过户了，必须有房产证和土地证才能过户变成不动产权证，你查档是查的房产信息，并不知道他有没有土地证。
有可能。在办理按揭贷款之前，房产证还没有办下来，开发商就要提供保证担保，这种情况下，当然只有借款合同，没有抵押合同。但是，如果房产证办下来后，改用房屋抵押，肯定要签房屋抵押合同，合同一式三份，借款人、贷款人、登记人各一份，这都必须给的。
按揭房产证是要压在银行吗
若是在招商银行办理个人住房贷款，房产证一般抵押在银行。
按揭房产证不一定需要压在银行。不同银行的规定不同，有的银行会要求把房产证抵押在银行，等到还清贷款后再归还给借款人。但有的银行在办理完贷款手续后会将房产证还给借款人，但会在房产证上注明抵押登记，并在银行保留他项权证。
按揭房房产证不是要抵押在银行。按揭购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
法律分析：买房贷款房产证并不是压给银行。按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
按揭房房产证不需要抵押在银行。按照相关规定，在购买按揭房后，购房者需要办理房产抵押登记，银行为防止在抵押过程中，购房者将房屋进行售卖，因此作为抵押权人，会将房屋的房屋他项权证收执，而房屋所有权证由房屋买受人收执，无需抵押在银行。
房产证与按揭贷款并无直接关联，房产证是由开发商负责办理。若开发商未及时办理房产证，这并不影响按揭贷款的正常进行。银行在办理按揭贷款时，是以房产为抵押物，而无需将房产证押在银行。因此，即使在法律诉讼过程中需要房产证，银行也不会要求借款人一次性付清贷款。
按揭购房房产证是抵押在银行吗
若是在招商银行办理个人住房贷款，房产证一般抵押在银行。
法律分析：买房贷款房产证并不是压给银行。按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
按揭的房子房产证是在银行。按揭房子，房产证已经被银行拿去做了抵押登记。等还清贷款才能向银行提出申请返回房产证，银行会向抵押登记处取出房产证返还客户，这个过程大概需要一周的时间。
房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。
购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。
