房贷组合贷款什么意思
1、房贷组合贷是指借款人同时申请商业贷款和公积金贷款的一种贷款方式。详细解释如下：定义与概述 房贷组合贷，也称为混合贷款，是指借款人因购房资金需求较大，在申请房贷时同时选择商业贷款和公积金贷款两种贷款模式。其中，商业贷款部分由银行提供，公积金贷款部分则由住房公积金管理中心发放。
2、组合贷款是指借款人使用两种或两种以上的贷款方式，来共同满足其购房贷款需求的贷款方式。组合贷款的具体解释如下：定义与概述 组合贷款是购房者在申请房贷时，由于单一的贷款方式无法满足其全部资金需求，因此选择两种或多种贷款方式共同借款以满足购房需求。
3、组合贷款是指用户在办理房贷的时候既符合个人住房商业贷款又同时缴存了住房公积的，一般情况下这类借款人在办理房贷的时候就可以同时办理个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款，采用两种贷款同时申请的方式来办理房贷。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。
4、介绍如下个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80%，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80%，这叫组合贷款。
5、房贷组合贷款什么意思所谓的“组合贷款”，就是借款人要用公积金贷款，还要和商贷一起贷款，这就意味着，借款人可以通过自己的房子，去银行办理公积金和商业贷款。简单来说，既要办理个人住房公积金贷款，又要办理个人住房公积金贷款。
单身组合贷房贷可以贷多少钱
1、个人耐用消费品贷款：贷款起点不低于人民币3000元（含3000元），贷款额度不超过人民币5万元（含5万元）。其中：采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70％；采取质押方式担保的，贷款额度不得超过质押权利票面价值的90％；采取信用或第三方保证方式的，根据借款人或保证人的信用等级确定。
2、组合贷包括公积金贷款，以及商业贷款：公积金部分：①单身（个人名义贷款50万且本人余额的14倍及公积金月供≤缴存基数×50%）；②已婚（家庭名义贷款90万且夫妻余额之和的14倍及公积金月供≤夫妻缴存基数之和×50%，若夫妻中只有一方有公积金，只可贷50万）。
3、组合贷款能贷出的具体金额取决于多个因素，包括个人信用状况、房屋价值、收入状况以及不同贷款机构的产品和政策等。一般来说，这种贷款金额可以从几十万到数百万不等。如需获取具体贷款金额，需要向银行或金融机构进行详细咨询。
4、组合贷款买房对贷款额度也是有限制的，一般情况下最高只能贷到总房款的8成。在办理组合贷款的时候，其中公积金贷款部分可以贷到计算出的最高额度，剩余部分再用商业贷款补齐，这样是比较划算的。
5、未婚买房贷款，购买首套自住住房，贷款最高为120万元；购买第二套普通自住住房的，贷款最高额度仍为80万元拓展资料个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。
6、组合贷银行最少贷款金额因银行和地区政策而异，一般最低可贷金额可能从几万至几十万人民币不等。以下是对组合贷款最低贷款金额的解释： 银行政策差异：不同银行对于组合贷款的政策有所不同，包括最低贷款金额的规定。
夫妻申请贷款的额度可以叠加吗贷款额度是多少
夫妻双方确实可以一起贷款。以您的情况为例，如果其中一人能获得46万贷款额度，那么二人组合起来，总贷款额度可达66万。这一安排无需额外寻找担保人，因为有住房公积金指定的担保公司提供支持。夫妻共同贷款，不仅能够共享贷款额度，还可能享受到更低的贷款利率。
在银行申请贷款夫妻两人一起申请的额度一般是比单人的高的，房贷的话一般在50万左右，贷款需要的条件：申请人夫妻的身份证明、结婚证等。贷款人的要求年龄不超过65周岁。具有合法有效的购房的合同。在银行有良好的信誉资质，具有还款的意愿。在贷款地区有长期稳定的居住证明。
夫妻组合贷款的额度要经过贷款机构审核夫妻双方实际情况后才可以确定，最大贷款金额不可以超过房屋实际价值的80%。贷款机构审核借款人的主要内容包括借款人职业、借款人收入、借款人还款能力以及借款人资产水平等等，夫妻双方作为借款人比个人作为借款人条件更为优良一些。
想买房,公积金交了一年,想混合贷60万的房子最多能贷款多少
夫妻双贷最高60万元，其中一方有补充公积金的可以贷到70万元；公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；公积金贷款额度｛【公积金月缴存额度（个人缴存比例单位缴存比例）公积金月缴存额度2】40%-其他月还款｝贷款年限。
公积金交了一年买房可以贷款至高70万。公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）可以申请公积金贷款。
组合贷款买房对贷款额度也是有限制的，一般情况下最高只能贷到总房款的8成。在办理组合贷款的时候，其中公积金贷款部分可以贷到计算出的最高额度，剩余部分再用商业贷款补齐，这样是比较划算的。
夫妻房贷最多贷款多少
总的来说，基于当前条件，夫妻双方月收入3500元，贷款十年，理论上最多可贷14万元，但具体额度还需根据个人情况进一步评估。
夫妻房贷最多贷款多少年，一般最长可贷30年。贷款买房是现代人常见的一项经济行为，银行在为申请人提供房贷时，会根据申请人的收入情况、征信情况及其他资质考虑房贷期限。夫妻房贷的贷款期限受到多种因素的影响，但一般来说，最长可贷期限为三十年。
夫妻房贷最多贷款多少，这主要取决于多个因素，包括银行政策、个人信用状况、收入状况以及所购房屋的价值等。一般来说，夫妻共同的房贷额度上限可以达到数百万甚至更高。以下是关于夫妻房贷额度的一些 银行政策的影响：不同银行对于房贷的政策有所不同，包括贷款额度、贷款利率等方面。
房贷可以贷款多少年 贷款年限 个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
夫妻房贷最多可以贷多少年？答案是根据不同银行和地区的政策而定，一般常见的贷款期限为1年到30年之间。一般来说，房贷的贷款年限受到多种因素的影响。不同的银行或者贷款机构对于贷款年限的规定可能存在差异。此外，房贷的贷款期限还受到房屋年龄、借款人年龄和收入状况等因素的影响。
e贷通贷款期限最长为36个月，e贷通最长5年贷款期限。可以看出，夫妻银行贷款消费贷款最长贷款为10年，其中不同银行贷款期限不同，具体以银行网点的决定的贷款期限为准。
