广州、南京、长沙、三明……多地楼市政策放大招
月11日，多地为提振楼市放出“大招”。中国证券报记者11日获悉，广州市迎来今年第三波房贷“降价潮”。据了解，此轮调价后，广州大部分银行首套房贷利率执行8%-2%的标准，部分外资行最低房贷利率已降至6%的基准线。二套房方面，广州大部分银行的房贷利率在2%-4%。
限购政策在我国已实施10年多的时间，一直是热点城市的必备调控政策。那么，在此轮调控放松中，很多城市缩小限购范围，比如南京、无锡、合肥、中山等。其中，南京在一个月内两次放开限购，限购取消区域扩大至江北全域、江宁大部分区域。而一些三四线城市，则是直接取消限购政策，其中句容明确取消外地户籍限购。
山东济南、安徽六安、江苏常州、浙江嘉兴、武汉经开区、辽宁大连、辽宁沈阳、广东东莞、安徽合肥、江苏南京、江苏苏州、江苏泰州、江苏句容、浙江金华、福建三明、江苏徐州等20余城出台楼市新政，直指放开或调整限购及限售政策。
今年以来，多地政府出台相关政策盘活存量住房，其中就包括“回购”当地商品房，此举也成为稳楼市的利器之一。与安置房、保障房、租赁住房等房源筹集挂钩 近日，市场消息指出，苏州市政府计划定向回购部分新房项目，拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。
年12月，长沙市发改委在其官网发布《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》。根据这一最新的楼市调控政策，限价商品住房价格由成本加利润加税金构成，平均利润率为6%至8%，办法自公布之日起执行。限价房指的是长沙大量的供应的商品房住宅里的一类。
教育部《通知》明确指出，片区确定后应在一段时期内保持相对稳定，即使调整，也要提前广泛告知，设立必要过渡时限，给社会留出合理的预期时间。教育部再次提出“多校划片”政策，旨在促进教育资源均衡。开学后，一则“教育部放大招，学位房可能白买了”的消息引发家长关注。
株洲二套房首付比例是多少钱?
总之，购买第二套房时，株洲的首付比例一般为房价总额的30%，但具体金额还需结合房屋情况和个人资信等因素综合考虑。
株洲二套房首付比例为70%，对比首套房的购买，二套房所需要交纳的首付比例会比较高，相关情况可以由当事人提交有关材料到房地产管理部门进行合法的认定，避免法律适用错误的情况发生。
株洲二套房首付需要支付40%以上。株洲二套房首付比例是根据当地房地产市场调控政策和银行信贷政策来确定的。对于购买第二套房产的购房者，由于其风险相对较高，银行通常会要求其支付更高的首付比例。目前，株洲的二套房首付比例在40%以上。
株洲目前的房贷利率是多少
1、年期利率为百分之65，5年期以上为百分之3。根据查询株洲市贷款市场报价利率显示，2023年株洲市房贷利率是1年期利率为百分之65，5年期以上为百分之3。
2、可以参考以下资料根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得40万房贷20年利息具体如下：商业贷款等额本息还款法40万房贷20年的利息为2282629元。等额本金还款法40万房贷20年的利息为1968167元。
3、如果房贷利率是88%，贷款四十万元，二十年的利息一共是211万元，每个月的月供是2838元，算算还是比较多的。
4、株洲二套房首付比例为70%，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
5、好消息是，首套房的贷款利率再次下调，最低已经降至7%。这一利率水平目前在多个城市已经实施，包括南宁、珠海、株洲和常德等地。福建厦门的首套房贷款利率也有所调整，达到8%。
在株洲贷款40万装修,贷20年,利息是多少?
1、如果房贷利率是88%，贷款四十万元，二十年的利息一共是211万元，每个月的月供是2838元，算算还是比较多的。
2、等额本金还款法40万房贷20年的利息为1968167元。公积金贷款等额本息还款法40万房贷20年的利息为1445093元。等额本金还款法40万房贷20年的利息为1305467元。利息是指资金所有者由于借出资金而取得的报酬，它来自生产者使用该笔资金发挥营运职能而形成的利润的一部分。
3、银行流水账单。（银行流水账目一年内至少合计50万元以上，满足不了第5条必须满足第4条，两者取其一。）装修公司装修合同。
4、株洲的房价和首付比例可能会受到多种因素的影响，如地区、房屋类型等。一般而言，在株洲购买房产的最低首付通常为房屋总价的20%。这意味着，如果房屋总价是100万元，那么最低首付需要支付20万元。具体的首付比例和金额可能会根据购房者的个人情况、贷款政策等因素有所调整。
5、对于大多数购房者而言，通过银行贷款完成购房交易是常态。贷款期限通常为20年或30年，而利率的微小变动都会对购房者的实际支付成本产生显著影响。好消息是，首套房的贷款利率再次下调，最低已经降至7%。这一利率水平目前在多个城市已经实施，包括南宁、珠海、株洲和常德等地。
6、装潢贷款的利率是个人信贷的利率。当前，中国银行公布的贷款基准年利率为0-6个月（包括6个月），年利率为35%；6个月-1年（包括1年），年利率为35%；1-3年（包括3年），年利率为75%。普通个人信用贷款利率随国家基准利率的变化而变化；个人信用贷款利率在全国基准利率基础上提高10%-30%。
30年房贷利率是多少
1、对于20年期的房贷，利率一般设定为在9%左右。30年房贷利率 30年期的房贷利率通常也为9%，与20年期的房贷利率相当。但需要注意的是，贷款期限越长，所产生的总利息也会相应增加。
2、农业银行房贷30年的利率因时间和政策而异，但一般来说，长期贷款的利率相对较低。以目前的市场情况为例，农业银行30年房贷的年利率大约在9%左右。以下是详细解释： 农业银行房贷利率：农业银行根据国家政策及市场情况，设定了不同的房贷利率。对于30年期限的房贷，利率一般较低，以鼓励居民购房。
3、年房贷利率根据当前市场情况一般在3%-9%之间。一般来说，房贷利率是由国家经济形势、政策调控以及银行自身资金成本等多种因素决定的。下面详细介绍关于房贷利率的相关内容：首先，需要明确的是，房贷利率因地区、银行以及贷款产品的不同而有所差异。
4、利率范围：一般来说，房贷30年的利率在3%-9%之间。这一利率范围是根据国家宏观经济政策、金融市场状况以及银行自身资金成本等多个因素综合确定的。不同的银行及贷款产品之间可能存在差异，因此购房者在选择贷款时，可以多家比较，选择最合适的利率和贷款条件。
