二抵需要押房产证吗
1、二抵需要押房产证。根据相关规定，为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。
2、二抵需要押房产证吗二次抵押是需要抵押房产证的。二次抵押要符合相关的条件才能办理，首先要看房屋之前的抵押贷款所贷的金额，根据现在剩余的可以贷款的金额来贷款。其次二次抵押银行会打折扣的，一般是打六折，且二次抵押最好是选择之前办理抵押贷款的银行办理。
3、不会。随着房本的升级，去银行办理房产二次抵押贷款时不再需要扣押房本，抵押登记完成后，房本可以收回，但不能收回产权证，因为银行在办理抵押手续的过程当中，已经对房本进行了复印，并且留取了房本的所有信息，所以即使不留存房本也可以。
按揭房能二次抵押贷款吗
法律分析：一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。
总的来说，按揭的房子在满足一定条件的前提下是可以进行二次抵押贷款的，但具体情况需要根据房产的剩余价值、借款人的信用状况和贷款机构的政策来综合判断。
房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：办理二次抵押的房子只能是现房，借款人征信报告良好，贷款人有稳定收入，所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。
房屋二抵要什么材料
1、有效身份证件及房产证。这是进行房屋二次抵押的基础材料，用以证明贷款人的身份和房屋产权。 还款银行卡及贷款合同。提供这些材料是为了证明贷款人原有的贷款记录和还款能力，以及进行二次抵押的合法性。 房屋抵押贷款的申请书及征信报告。
2、房屋产权人的身份证明，如身份证、户口本等。抵押合同及相关贷款申请材料。 前往当地房产部门办理 房产二次抵押必须到当地房产部门办理相关手续。产权人需携带上述材料亲自到场，或者委托他人代办并备好齐委托证明。
3、房产二次抵押需要以下材料： 房产证：用于证明房产的产权归属，是二次抵押的核心资料。 初次抵押借款合同：证明房产已经进行过首次抵押。 个人身份证明：包括身份证、户口本等，用以确认身份。 还款能力证明：如收入证明、银行流水等，确保贷款人有足够的还款能力。
4、二抵房需要以下材料： 房产证原件或其他产权证明文件。 抵押房屋的权属人身份证或其他有效身份证明。 抵押合同或贷款合同。 银行或其他金融机构出具的贷款申请表。 评估报告。 其他可能涉及的证明材料，如婚姻状况证明。
5、所需材料房产证：证明房屋所有权的文件，必须提供原件和复印件。身份证明：包括房东和借款人的身份证原件及复印件。婚姻状况证明：如结婚证或离婚证，对于单身的借款人，可能需要提供单身证明。征信报告：展示借款人的信用历史和现有债务，对借款审批过程至关重要。
6、房子办二抵需要以下材料： 房产证：房产证是房屋所有权的证明，办理二次抵押时，必须提供原件或复印件。 身份证：抵押人的身份证是识别个人身份的重要证明，需出示二代身份证。 购房合同或契税证明材料：证明房产交易真实性和完整性，有助于评估房产价值。
