房贷下不来找贷款中介怎么办
不要预交太多的费用。不要轻易出示身份证和银行卡。客户要求提供验证码的所有请求都将被拒绝。银行对房贷的审核非常严格，客户需要在征信、收入、负债等方面满足要求，寻找中介可能涉及欺诈性贷款材料，这种情况，一旦银行发现，银行也会直接拒绝贷款申请。
客户在办理房贷时，若房产中介保证了房贷可办下来，最终房贷还是办不下来的话，客户可以打电话咨询一下房产中介，问清楚房贷办不下来的具体缘由是什么，也可以直接打电话咨询经办银行的工作人员。而在弄清楚房贷被拒的原因之后，客户就得想办法解决存在的问题。
不要轻信能够消除征信。不要预交太多的费用。不要轻易出示自己的身份证与银行卡。要求客户提供验证码的一律回绝。银行对于房贷的审核很严格，需要客户在征信、收入、负债等方面均需要满足要求，找中介有可能会涉及到贷款材料造假，在这种情况下一旦被银行发现，银行也会直接拒绝贷款申请。
房贷审批通过不放款的原因有哪些
1、房贷审批通过但不放款的原因主要有以下几点：银行卡有异常：如果申请人的银行卡状态不正常，如过期、被冻结、挂失或存在安全风险，银行可能无法将款项成功打入该账户，从而导致放款失败。国家政策影响：在某些时期，由于银行房贷额度紧张或受到政策性调控的影响，银行可能没有足够的资金进行放款。
2、贷款买房审核过了也有可能放款不通过。以下是几点具体原因：银行资金紧张：即使房贷已经通过审批，但如果银行资金紧张，放款可能会有所延迟，甚至在某些极端情况下，可能会暂停放款。二次审核未通过：如果放款距审批时间较久，很多银行可能会在放款前进行二次审核。
3、房贷通过了但一直没有放款，可能的原因有以下两点：银行资金紧张：尤其是在年末等特定时间段，由于银行放款额度不充足，加上年终结算等因素，可能会导致放款有所延迟。这种情况下，多半要等到新的一年开始后，银行资金状况改善，才会进行放款。贷款流程尚未完成：房贷通过审批后，并不会立即放款。
4、房贷审批通过但没放款的原因主要有以下几点：贷款人的资信临时出了问题：在贷款机构放款前，他们会实时关注客户的情况。如果贷款人的资信在审批通过后出现问题，如信用评分下降、负债增加等，银行可能会决定不放款。银行房贷额度不足：每个银行的房贷额度每年都是有限制的。
银行房贷审批通过后,银行一直不放款怎么办?
催促银行：如果您已经确认了放款的批准，但银行仍然未放款，您可以通过电话、邮件或亲自前往银行催促放款。与银行沟通时，要礼貌、耐心地表达您的需求，并提供相关的贷款批准文件作为证据。寻求帮助：如果您与银行的沟通未能解决问题，您可以寻求相关机构或第三方的帮助。
寻找替代方案：如果放款问题无法得到解决，您可以考虑寻找其他贷款机构或银行，看是否能够重新申请贷款。同时，您也可以考虑与卖方协商，延长购房合同的签订时间，以便争取更多的时间解决放款问题。
还有一种情况，让本人下载个放款银行的手机银行，开通后通过手机银行签字再进行放款。
房贷审批通过后多久能放款?
1、二手房贷款的放款时间首先与银行审核有关。银行审核时间通常需要1-7个工作日（根据不同银行和不同贷款额度而有所差异）。审核通过后，贷款即可放款，一般最快可以在2个工作日内完成。但是由于二手房需要进行权属过户，因此放款时间通常被推迟到权属过户手续完成之后。
2、一，中国银行房贷审批放款要多久？正常情况下中行房贷审批需要半个月到一个月的时间。最近审批有点严，时间可能会长一些。如果有熟悉的，或许会快一些。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。
3、一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。
4、房贷审批3天就通过是正常的。根据提供的数据，二手房贷款银行审批时间一般是半个月左右。具体流程包括： 递交房贷申请后，三个工作日内可以收到银行的初步回复； 银行内部审批和办理房产抵押登记手续通常需要七个工作日； 交易中心发放他项权证后，银行会在三个工作日内放贷。
5、房贷面签通过后通常会在1个月左右放款。以下是关于房贷放款时间的详细说明：一般情况：房贷面签通过后，银行会进行后续的审核流程，包括核实资料真实性、评估房产价值等，这一系列流程完成后，通常会在1个月左右放款。银行差异：不同银行的放款时间可能会有所不同，具体放款时间以收到房贷的实际时间为准。
