房贷利息5个点是什么意思
1、房贷利息5个点意味着房贷的年利率为5%。这是一种常用的金融表述方式，点在这里指的是百分比。所以，当说房贷利息是5个点时，就是指贷款的年利率是5%。换句话说，如果你贷款了一定的金额，那么每年需要支付的利息就是这个贷款金额的5%。
2、房贷利息5个点指的是银行或金融机构向借款人收取的贷款利息，每个点数相当于利率的1%。因此，一个房贷利息为5个点的贷款利率为5%。这个点数和利率的转化关系在贷款合同中有明确规定。假设某位购房者向银行申请一笔100万元的房贷，利率为5个点，那么其每月需要支付的利息是100万元×5%÷12=41667元。
3、房贷利率下调5个基点即是房贷利率下降0.05%。例如，如果原房贷利率是65%，下调5个基点后，新的房贷利率就是60%。要计算房贷利率下调后具体能优惠多少钱，还需要知道以下三个条件： 房贷本金：如贷款金额。 房贷年限：如贷款期限。 房贷还款方式：如等额本息或等额本金。
4、万下5个点的计算方法，其实涉及的是房贷利率的计算。在房贷的计算中，下5个点通常指的是在基准利率基础上降低5个基点。基准利率是中国人民银行制定的金融机构贷款的最低利率标准。首先，我们要知道基准利率是多少。
买房利息多少?
以央行基准利率进行计算，贷款30万买房一年的利息为：商业贷款以等额本息的方式还款，其贷款一年的利息为71164元，以等额本金的方式还款，其贷款一年的利息为70675元。公积金贷款以等额本息的方式还款，其贷款一年的利息为4485元，以等额本金的方式还款，其贷款一年的利息为44675元。
等额本息还款法：如果贷款100万元，期限为5年，按照央行基准利率75%来计算，需要支付的利息约为627036元。这种方式的特点是每个月的还款金额是固定的，方便记忆和安排支出。等额本金还款法：同样贷款100万元，期限为5年，在央行基准利率75%下，需要支付的利息约为603658元。
现在房贷的贷款利率是多少短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为35%，六个月至一年（含一年）利率为35%；中长期贷款：一至五年（含五年）利率为75%，五年以上利率为90%；公积金贷款：五年以下（含五年）利率为75%，五年以上利率为25%。
房贷利息是几厘
1、银行贷款利息一般在央行贷款基准利率基础上浮动，近期央行贷款基准利率如下：一年期贷款利率为35%=4厘35；一到五年期贷款利率为75%=4厘75；五年以上的贷款利率为90%=4厘90。房贷一般不会受到房价上涨或是下跌，主要是国家政策调控手段。
2、房贷利率相当于5厘。房贷的利率根据其贷款年限不同，贷款的利率也有所不同。房贷的利率一般都是指的年息，厘一般都是指的月息，以五年期房贷利率为6%来计算：年利率6%，月利率则为6%/12=0.5%，也就是民间常说的5厘息。
3、厘。房贷利率常用百分比表示，厘常指月利率，房贷的利率指的是年息，将年利率换算成月利率的公式为月利率等于年利率除以12，按照央行贷款基准利率（一年期贷款利率为百分之0）计算，换算成月利率为，百分之4除以12约等于百分之0.333，即33厘。
4、银行贷款利息一般是不用厘来计算的，经常使用百分之几来计算，一般年息1厘表示为1%，月息1厘表示为0.1%，日息1厘表示为0.01%。当然了，如果借款人申请的是公积金贷款，那么贷款年利率一般在25%左右。
5、“厘”是民间借贷中利息的计算单位，一厘等于千分之一，用百分比表示就是：0.1%。所以贷款利率如果是35%的话，那用“厘”来表示就是55厘利息（35%÷0.1%=55）。
房贷利息一般是几厘?
银行贷款利息一般在央行贷款基准利率基础上浮动，近期央行贷款基准利率如下：一年期贷款利率为35%=4厘35；一到五年期贷款利率为75%=4厘75；五年以上的贷款利率为90%=4厘90。房贷一般不会受到房价上涨或是下跌，主要是国家政策调控手段。
房贷利率一般相当于5厘。以下是关于房贷利率与“厘”这一利息单位的详细解释：“厘”作为利息单位的定义：在民间，几厘利息通常指的是月息百分之零点几。例如，5厘息即月利率为0.5%。房贷利率与“厘”的换算：房贷的利率一般都是指的年息，而厘指的是月息。
银行贷款利息一般是不用厘来计算的，经常使用百分之几来计算，一般年息1厘表示为1%，月息1厘表示为0.1%，日息1厘表示为0.01%。当然了，如果借款人申请的是公积金贷款，那么贷款年利率一般在25%左右。
