按揭和贷款的区别是什么?
按揭与贷款的区别如下：概念区别：按揭：购买者在支付首付后，向银行贷款剩余的资金，之后每个月按时还款。贷款：简单理解为需要支付利息的借钱行为。法律区别：按揭：涉及所有权的转移，按揭期间商品的所有权可能归银行所有。贷款：不改变商品的所有关系，借款人始终拥有商品的所有权，只是将商品作为抵押物。
还款不同：贷款是购房者向银行借钱的方式。按揭就是通过分期付款的方式取得房子的所有权，只要钱全部付完，房子就是你的。办理方式不同：商业贷款属于抵押贷款，要凭土地使用权证、房屋所有权证等办理贷款。按揭是在买房者还没取得产权证的情况下进行的。
法律分析：证件不同。贷款时，借款人必须先提供房屋所有权证。土地使用权证等证件，然后用证件办理他项产权证，最后用于抵押办理贷款。按揭就相对方便一点。
贷款用途不同。住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于资金周转。贷款利率不同。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。贷款期限不同。按揭贷款最长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款最长贷款期限最长不超过10年。所需贷款资料不同。
抵押和按揭贷款区别是什么
抵押和按揭贷款的主要区别有以下五点：贷款用途不同：按揭贷款：主要用途是购房，即借款人通过贷款方式购买房屋并取得商品房的所有权。抵押贷款：主要用于经营或消费用途上的资金周转，即借款人将已有的房产作为抵押物，向银行借款用于其他目的。
法律关系的主体不同 抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。
抵押和按揭贷款的区别主要体现在以下几个方面： 贷款用途不同 抵押贷款：主要用于消费领域或做生意，如个人消费贷款和经营性贷款。借款人通常是用全款购买的房屋作为抵押物。 按揭贷款：专门用于购买商品房，按揭人通过分期付款的方式来获得房屋所有权。
贷款用途不同。住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于资金周转。贷款利率不同。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。贷款期限不同。按揭贷款最长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款最长贷款期限最长不超过10年。所需贷款资料不同。
抵押贷款和按揭贷款的主要区别有以下几点：贷款用途不同：按揭贷款主要是用来购买房产，而抵押贷款更多是指抵押房产获取资金来进行经营和资金周转。成本不同：按揭贷款的成本比抵押贷款的成本低，虽然现在政策收紧，利率都有所上浮，但按揭贷款的上浮程度还是低于抵押贷款的上浮的。
抵押和按揭贷款的区别主要有以下五点：贷款用途不同：按揭贷款：主要用途是购房。抵押贷款：主要用于经营、消费用途上的资金周转。贷款资料不同：按揭贷款：借款人需要提供首付款证明、购房合同等资料。抵押贷款：借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等材料。
抵押和按揭贷款的区别是什么
1、抵押和按揭贷款的主要区别有以下五点：贷款用途不同：按揭贷款：主要用途是购房，即借款人通过贷款方式购买房屋并取得商品房的所有权。抵押贷款：主要用于经营或消费用途上的资金周转，即借款人将已有的房产作为抵押物，向银行借款用于其他目的。
2、法律关系的主体不同 抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。
3、按揭贷款和银行抵押的主要区别如下：贷款方式：按揭贷款：是购房者通过向银行贷款来购买房产，并将所购房产作为贷款的抵押物。银行抵押：是借款人以已有的物品作为抵押物，向银行申请贷款。抵押物：按揭贷款：抵押物通常是房产，购房者拥有房产的使用权，但产权在贷款期间暂时抵押给银行。
4、抵押和按揭贷款的区别主要体现在以下几个方面： 贷款用途不同 抵押贷款：主要用于消费领域或做生意，如个人消费贷款和经营性贷款。借款人通常是用全款购买的房屋作为抵押物。 按揭贷款：专门用于购买商品房，按揭人通过分期付款的方式来获得房屋所有权。
