按揭的房子可以抵押贷款吗?
【法律分析】：按揭房子能抵押贷款。具体有以下两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押，部分银行揭房是可以直接再次贷款的；通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
按揭的房子在理论上是可以抵押贷款的。但具体能否办理以及办理的方式，还需考虑以下几个重点因素：取得房产证：债务人只有在取得房产证后，才能在法律层面主张对房产的所有权，并有权设定抵押权。
按揭房可以办理抵押贷款，即二次抵押贷款。不过，按揭房办理二次抵押贷款需要满足以下条件：房产要求：房子需要有良好的发展潜力，地理位置好，属于优质住房或商用房。房子必须是现房，并且具备房产证。办理住房贷款和二次抵押贷款的银行必须是同一家。借款人要求：借款人需要具备良好的个人信用。
有房贷的房子可以抵押贷款吗
1、房子有房贷通常是可以抵押贷款的。但需要注意以下几点：银行政策：目前很多银行提供房屋二次抵押贷款的业务，但并不是所有银行都接收此类贷款。因此，在申请前，建议先咨询原先贷款的银行，若不行再考虑其他银行。还款压力：房子已有房贷再抵押贷款，意味着借款人每月需要还两份贷款，经济压力相对较大。
2、有房贷的房子在一定条件下是可以抵押贷款的。但需要注意以下几点：房屋所有权：如果房屋已经是借款人本人名下的抵押物（即已有房贷），那么通常无法再次以该房屋为同一银行或其他金融机构申请新的抵押贷款。这是因为房屋的价值已经作为前一贷款的担保。
3、有房贷的房子一般情况下是不可以再次抵押贷款的。具体原因如下：法律规定：根据《民法典》第三百九十九条，所有权、使用权不明或者有争议的财产是不得抵押的。
房子有贷款可以二次抵押贷款吗?
房子有贷款可以进行二次抵押贷款。但需要注意以下几点：房产价值：二次抵押贷款的额度通常基于房产的当前市场价值减去首次抵押贷款的未还余额。因此，房产价值足够高是申请二次抵押贷款的重要条件。信用记录：与首次抵押贷款相同，二次抵押贷款也需要申请人具备良好的信用记录。
【法律分析】：可以申请二次贷款，不过有些条件：第一次贷款没还清，但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。提交银行要求提交的资料，如果符合要求能进行第二次贷款，即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。
房子有贷款是可以二次抵押贷款的，但是需要满足以下基本条件：房产类型：办理二次抵押的房子必须是现房，不支持期房，且房屋的房产证需在申请人手中。房产余值：房产减掉此前抵押贷款金额后，还有余值可供二次抵押。
