现行的法律还有个人房产贷
1、现行的法律允许个人房产贷款，并且存在多种类型的个人住房抵押贷款。具体来说：购买预售商品房时的抵押贷款：购房者可以将所购房产进行抵押以获得贷款，用于支付购房款项。购买二手房时的抵押贷款：若购房者资金不足，可通过将所购房产进行抵押，向银行或金融机构申请贷款。
2、一般来说，个人拿房产证是可以申请贷款的。只要贷款人符合贷款银行所规定的贷款条件，而被抵押的房产又是属于贷款人名下的话，那么个人拿房产证就可以直接申请贷款。
3、法律分析：房屋贷款能贷两次。目前楼市实行限购政策，每个家庭只能购买两套住房，所以不对第三套住房办理贷款，而且国家已经明确规定禁止向第三套房发放贷款，因此房屋贷款只能贷两次。
个人住房贷款一笔借款合同可以选择多种还款方法
1、一种常见的还款方式是等额本息还款法。在这种方法下，借款人每月偿还相同金额的贷款，这个金额包括本金和利息。随着时间的推移，本金部分逐渐增加，而利息部分逐渐减少。这种方法的好处是还款金额稳定，便于家庭预算规划。
2、房贷有哪几种还款的方式 现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
3、还款方法一：等额本息还款个人住房借款担保的等本息还款方法即是把按揭借款担保的本金总额与利息总额相加，然后均匀分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递加、利息比重逐月递减。
中行个人一手住房贷款的还款方式有哪些?
贷款还款方式：等额本息还款法或等额本金还款法。可协商选择。合同签订后，未经贷款人同意借款人不得擅自改变还款方式。因各地区业务存在差异，详细信息请您咨询受理中行网点。您可在中行个人手机银行中点击【生活】-【网点排队】查询中行网点信息（无需登录中行个人手机银行）。
中国银行个人一手住房贷款还款方式：借款人应与贷款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人可在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法或其他灵活还款方式。借款人可与贷款人协商选择还款方式。
按月等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方式下，每月的还款金额固定，便于借款人进行预算管理。按月等额本金还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，因此每月的还款额逐月减少。
中国银行网上银行个人循环贷款还款方式：中行网上银行个人循环贷款可采用等额本金、等额本息，按月，按季还息，到期还本或到期一次性还本付息等还款方式，借款人须按照协议和贷款合同中明确约定的还款方式和还本付息计划进行正常还款，在还款日前，应确保还款账户中存入足额的资金。
个人住房贷款有哪几种贷款方式
个人住房贷款主要有以下几种贷款方式：商业住房贷款：适用人群：不能申请公积金贷款的个人，信用良好，有稳定的职业和收入，具有偿还贷款本息的能力。申请条件：支付不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款，并以所购房屋或贷款行认可的资产作抵押。住房公积金贷款：适用人群：缴存了公积金的职工。
个人住房贷款主要有四种贷款方式：商业住房贷款、住房公积金贷款、组合贷款和住房储蓄贷款。个人住房贷款是一种专门用于购买住房的贷款。以下是各种贷款方式的详细介绍：商业住房贷款：适用人群：不能申请公积金贷款的个人，信用良好，有稳定的职业和收入，并具备偿还贷款本息的能力。
个人住房贷款主要有以下几种贷款方式：商业住房贷款：适用人群：不能申请公积金贷款的个人，信用良好，有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息能力的购房者。申请条件：支付不低于所购住房全部价款的30%作为购房首期付款，并以所购房屋或贷款行认可的资产作为抵押。
