53万的房子首付15万月供多少
月供是每月16578元。53万的房子首付15万等额本息是20862。等额本金，首月是27022。这是在贷30年的情况下，商业贷款贷款利率为2%计算的。公积金贷款利率是25%。30年计算等额本息，每月还16578元。月供是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。
贷款有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种，贷款和还款不一样，月供也不一样，所以，100万的房子首付30万月供多少没有具体。房子总价100万，房子首付30万，剩下70万则需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率90%来计算，贷款银行有两种贷款还款，分别是等额本息和等额本金。
按揭贷款还款，有两种方式等额本金还款法和等额本息还款法：“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想。
首付就为53万乘以20%，也就是6万。去掉零头的部分，首付款为11万，再加上之前去掉的8538元，首付为118538元。
万*30%=19万 因此，一手房首付最低为19万。而二手房的首付情况则相对复杂。银行贷款额度是根据评估价计算，而评估价通常低于成交价。以53万成交价、评估价45万为例，贷款额度为评估价的70%，即35万。因此，剩余的25万即为首付金额。
一手房：首次购房首次贷款，首付不低于30%，53万的房子，最低首付19万。二套房首付不低于60%，即38万。二手房：由于二手房的贷款额是按评估价计算的，而评估价比实际成交价低（房屋折旧及银行规避风险），因此二手房的首付要把成交价与评估价的差额计算进去。
住房公积金贷款53万30年还清总利息是多少
1、住房公积金53万元，30年，年利率25%，等额本金方式：首月还款及利息29064元，以后每月递减99元，总利息259，0971 元；等额本息方式，平均每月还款本息23059元，总利息300，3766 元。
2、按年利率25%计算，选择等额本息方式还款，30年利息总额为3400465元，每月还款26124元。选择等额本金方式还款，30年利息总额为293315元，第一个月还款32967元。按年利率9计算，选择等额本息方式还款，利息总额为5463672元，每月还款31836元。
3、你好！如果你是公积金贷款采用等额本息的还法，贷款30万，分30年的话，每月还款为1506元。
4、从目前的情况看，大家都认为银行住房按揭贷款的利率是最低的。同样，就上面提到的问题53万贷款本金还30年，利息总计55万，利率年化也就大概在35%左右。一般情况下，住房按揭贷款的年化利率也就在9%到6%之间。
我买房代款53万,分30年还清,请问一下每个月我要还多少?
1、买房代款53万，分30年还清，基准利率9%/年，按等额本金计算，首月还款及利息36339元，第二个月还款及利息3630.38，以后每个月递减01元。全部利息390，6308元，本息合计920，6308 元。如果按等额本息计算，每个月归还贷款本息28185元，全部利息482，6258 元。
2、在145%的年利率下，贷款53万，采用等额本息还款方式，30年内每月需还款约28548元。这一数值是基于当前利率和贷款条件计算得出的，实际还款金额可能会因利率调整等因素而有所变化。
3、万房贷，30年的月供为2835元左右。针对这个问题的具体计算如下：对于长期的房贷，一般采用等额本息还款法，即每月还款金额是固定的。在这种计算方式下，考虑的是贷款的总金额、贷款期限以及贷款利率。已知贷款总额为53万，贷款期限为30年，但由于具体的贷款利率未给出，这里假设采用普遍的贷款利率进行计算。
邮政银行房贷
1、邮政银行房贷一般1个月左右放款。以下是关于邮政银行房贷放款时间的详细解基础放款时间：邮政银行房贷在购房者提交完整资料后，一般需要大约1个月左右的时间进行审批和放款。资料提交与审批：购房者在提交贷款申请资料后，银行会在3个工作日左右对资料进行审核。如果资料不齐全或存在不规范的情况，可能会导致贷款申请不通过。
2、邮政银行房贷的还款方式主要包括自动还款和主动还款两种：自动还款 机制说明：邮政银行为房贷客户提供自动还款服务。客户只需在还款日之前，将足额的资金存入指定的还贷账户，银行系统会自动在还款日进行扣款，无需客户手动操作。优点：这种方式省心省力，避免了因忘记还款日期而产生的逾期风险。
3、邮政银行房贷提前还款流程如下：提前申请：需要提前一周至一个月向邮政银行提出书面申请，并约定还款日期。携带资料并填写协议：按照约定的日期，携带借款人有效身份证以及与邮政银行签订的贷款合同，前往邮政银行。在银行，填写房贷提前还款协议。
4、邮政银行的房贷申请难易程度因人而异，但一般来说，只要符合申请条件，申请过程是相对顺畅的。以下是关于邮政银行房贷申请的一些关键点：个人资质：如果个人资质较好，如有稳定的收入来源、良好的个人征信记录和足够的购房首付款，那么申请房贷会相对容易。
5、邮政银行房贷提前还款流程如下：提前申请：借款人需要提前一周至一个月向邮政银行提出书面申请，明确表达提前还款的意愿，并约定一个具体的还款日期。携带资料并填写协议：在约定的还款日期，借款人需携带有效身份证以及与邮政银行签订的贷款合同，前往邮政银行网点。
6、邮政银行房贷一年可以提前还款几次？你好！房贷提前还款一年不限次数，只要你有能力提前还款就可以。邮政房贷提前还款几次机会邮政房贷提前还款的次数并没有限制，不过一年之内只能办理2次提前还款，并且每次提前还款时，提前还款的金额必须超过1万元，且还款的金额以1000的整数倍递增。
