房产证二押是什么意思
1、房子二押就是将房子进行二次抵押，二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
2、房产二抵，即房产二次抵押贷款，是指将已经办理过一次抵押贷款的房产再次进行抵押，以获取额外的贷款资金。以下是关于房产二抵的详细解房产二抵的基本概念 定义：房产二抵是在原有房产抵押贷款的基础上，再次将房产作为抵押物，向银行或其他贷款机构申请贷款。
3、房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款，有前提条件要求： 已办理房产证；房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。
二次抵押的房子能买吗
如果房屋只有正常的房贷抵押，那么是很正常的，这种房子是可以购买的，不过尽量不要选择帮房东还房贷，这样做有一定的风险。当房贷还清后，买卖双方就可以正常办理过户了。二：全款房抵押 全款房抵押的情况也是不少的，一般是房东做生意需要资金，或者需要工程款，在资金紧张时，会选择将房产暂时抵押。
二次抵押房绝对不能买有人认为二次抵押房绝对不能买，其实也不能这么绝对，二次抵押的房产是可以买的，买之前要跟房主协商好流程，首先确定房主现在有没有能力自己去解押，就是有没有钱把贷款还上解除抵押。
总的来说，二次抵押的房子是可以买的，就是过程可能会稍微复杂一些，需要细心和耐心去处理。
至于“二次抵押房绝对不能买”的观点，虽然过于绝对，但确实存在一定的风险：产权不明确：二次抵押的房产可能存在产权不明确的问题，购买者可能无法获得完整的产权。法律风险：由于二次抵押涉及多个抵押权人，一旦出现问题，购买者可能面临复杂的法律纠纷。
二次抵押的房子一般是可以购买的，购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。 二次抵押的房子一般是可以购买的，购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。
事实上，如果房子属于二次抵押，即使第二次签订的抵押合同中没有明确约定房子不能买卖，但是，第一次抵押合同当中对房屋买卖有所限制的，在还没有清偿完相关债务的情况下，抵押的房产是不允许随便卖给他人的，买二手房的时候一定要调查清楚房子是否处于抵押状态。
建行二押贷款容易办吗
综上所述，建行二次抵押贷款虽然相对较难办理，但只要借款人符合申贷条件，准备好相关材料，并了解贷款流程和申请难度，仍然有可能成功申请到贷款。
建行二押贷款相对不容易办理。以下是关于建行二押贷款办理难易程度的详细解贷款条件严格 建行对于二押贷款的申请条件相对严格，借款人需要具有完全民事行为能力、本市城镇正式户口或有效居留身份、稳定的经济收入和良好的信用记录等。
如果借款人申请短期二次抵押贷款，申贷门槛相对较低，相对容易申请。 如果借款人申请长期二次抵押贷款，则需要收入情况良好，负债率不超过30%，审批难度会相对较大。 贷款申请流程： 借款人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、抵押合同、居住证明等相关材料去建行申请。
不容易。抵押处置：建行二押与建行一押抵押权人利益不一致，要协调起来很麻烦，会互相制肘，银行会考虑这方面原因，所以不容易办理。高风险：二押业务是指将已经抵押的房产的剩余价值进行抵押，具体可贷金额的上限为房屋评估价值乘以一定的比例减去客户所剩贷款余额。
建行二押贷款是否容易办理，主要取决于以下几个因素：个人信用记录：重要性：非常重要。说明：若借款人近期有逾期还款记录，可能会影响贷款的审批。逾期次数少且金额小的情况下，仍有可能获得贷款，但贷款额度可能会降低，贷款利率可能会提高。贷款资料完整性和真实性：重要性：关键。
只要借款人符合建行二次抵押贷款的申贷条件，就可以携带身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、抵押合同、居住证明等相关材料去建行申请。在建行二次抵押贷款中，可以分为短期二次抵押贷款和长期二次抵押贷款。如果借款人申请短期二次抵押贷款，申贷门槛会低一些，容易申请一些。
