现行房贷利率是多少
各地商贷利率情况如下：北京：城六区内首套房贷利率为05%，城六区外为95%；城六区内二套房贷为55%，城六区外为5%。天津：2024年5月18日后发放的公积金贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套利率分别为35%和85%；二套分别为775%和325%。
现行房贷利率为9%。以下是对房贷利息（利率）相关概念的详细解释：房贷利率 房贷利率，即国家现行的贷款利率，是银行向购房者提供贷款时所依据的基准利率。目前，我国的房贷利率为9%。这个利率是由中国人民银行（央行）制定并公布的，只要央行不进行调整，房贷利率就不会改变。
年（含）以内：贷款利率为35%。这一利率适用于贷款期限在一年及以内的房贷，是短期贷款的利率标准。1至5年（含）：贷款利率为75%。对于贷款期限在一年至五年之间的房贷，适用此利率。5年以上：贷款利率为9%。对于贷款期限超过五年的长期房贷，采用此利率。
二套房贷款利率具体是多少
商业贷款的二套房贷款利率通常是在人民银行公布的基准利率（如55%）基础上上浮10%，因此实际贷款利率为21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1倍，这也是为了控制信贷风险，降低房价涨幅。
年内，年利率为35%，二套房贷款利率则为22%。中长期商业贷款：1年至5年，年利率为75%，二套房贷款利率则为7%。5年以上，年利率为9%，二套房贷款利率则为88%。请注意，上述利率仅供参考，实际贷款利率可能因贷款银行和借款人资质的不同而有所差异。
银行二套房贷款利率至少是同期基准利率的1倍，具体利率因贷款类型和银行政策而异，是否划算需根据个人情况判断。二套房商业贷款利率 二套房商业贷款的贷款利率通常会上浮，至少是同期基准利率的1倍，即年度利率至少为21%。
二套房商业贷款利率是多少?
1、年内，年利率为35%，二套房贷款利率则为22%。中长期商业贷款：1年至5年，年利率为75%，二套房贷款利率则为7%。5年以上，年利率为9%，二套房贷款利率则为88%。请注意，上述利率仅供参考，实际贷款利率可能因贷款银行和借款人资质的不同而有所差异。在申请贷款时，建议咨询具体的贷款银行以获取准确的利率信息。
2、二套房商贷利率为不低于基准利率的1倍，且期限在五年以上的二套房商业贷款年利率不低于205%。以下是关于二套房商贷利率的详细说明：二套房商贷利率政策：对于贷款购买第二套住房的家庭，银行在审批贷款时会执行更为严格的利率政策。
3、广州购买第二套房的商业贷款利率不低于205%。以下是关于广州购买第二套房商业贷款利率的详细解利率标准 广州地区购买第二套房，若选择商业贷款，其年利率应不低于基准利率的1倍。目前，商业贷款的基准利率（10年期）为55%。
4、基准利率标准 一年期贷款基准利率：35%一年到五年期（含）贷款基准利率：75%五年期以上贷款基准利率：90%浮动比例 二套房商业贷款利率在上述基准利率基础上进行浮动，具体浮动比例因地区、银行及申请人资质等因素而异。
5、对于购买第二套房屋的商业贷款，其利率通常会在首套房商业贷款利率的基础上有所上浮。根据提供的信息，二套房商业贷款利率上浮比例为10%。因此，如果首套房商业贷款利率为05%，那么二套房商业贷款利率将为05% × （1 + 10%） = 755%，通常可以简化为76%（四舍五入到小数点后两位）。
