成都公积金贷款新政策2025
年成都公积金贷款新政策主要内容如下：贷款额度提升：双缴存家庭首套房最高贷款额度增至100万元；多子女家庭首套房贷款额度可再上浮20%，达到120万元。提取范围扩大：允许提取本人、配偶、父母及子女的公积金支付新房首付款，不过仅覆盖新建商品住房，不含二手房。
贷款额度提升：为支持职工购房需求，成都公积金政策在2025年对贷款额度进行了提升。这将有助于更多职工通过公积金贷款实现购房梦想。贷款条件放宽：政策对贷款条件进行了适度放宽，如降低了连续缴存时间要求、提高了贷款年龄上限等，使得更多职工能够符合贷款条件。
自2025年5月8日起，四川省省级住房公积金管理中心下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，具体利率如下：首套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率调整为1%；5年以上利率调整为6%。第二套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率调整为不低于525%；5年以上利率调整为不低于075%。
不过各地规定不同，如北京个人最高贷款额度为80万元，若评级评到3A级，最高可到104万；上海个人最高贷款额度为60万元；广州个人最高贷款额度为50万元。政策调整影响：部分地区会根据实际情况调整额度。如成都自2025年5月7日征求意见，购买保障性住房使用公积金贷款，单人最高贷款额度由60万元提高至90万元。
年5月7日，人民银行发布公告决定自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。多地跟进调整，其中公积金1%利率是5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率。
公积金贷款是否可以申请降息需根据情况而定。2025年5月7日央行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，该政策于5月8日落地，不同类型贷款的利率调整情况如下：新发放贷款：2025年5月8日（含）后申请的公积金贷款，直接按新利率执行，无需申请。
成都住房公积金缴纳标准和房贷标准。
1、成都住房公积金缴纳标准：缴存比例：成都市公积金中心允许的缴存比例为6%12%，公司与个人缴存比例一致。超过12%的缴存部分需要交税。缴存基数：公司可以自由确定缴存基数，但不得低于当年成都规定的主城区最低标准，该标准为1200元。
2、对于一般单位，成都市公积金中心允许的缴存比例为6-12%，因为超过12%要交税。这个比例公司与个人都是一致的。另外缴存基数公司是可以自由确定的，只要不低于当年成都规定的主城区1200。假定按你实际工资4500计算，最低比例6%，那么你每月自己缴纳270元，公司交纳270元。
3、成都公积金的最低缴存金额是根据个人的月工资和公积金缴纳比例来确定的。一般来说，成都公积金的最低缴纳比例是员工工资的5%，具体金额则取决于个人工资水平。例如，如果月工资是5000元，那么每月的公积金缴纳金额就是工资收入的5%，即最低需要缴纳约数百元左右。
4、住房公积金房贷的最高额度 单笔住房公积金的最高贷款额度因地区而已，成都个人公积金贷款的最高额度是40万。计算方法是：公积金个人月缴存金额之和*实际缴存比例*12个月*0.45（还款能力系数）*贷款期限。
成都房子贷款利率谁知道是多少?谁知道详细情况啊
成都房屋贷款利率的具体情况如下：公积金贷款利率 公积金贷款的利率为7%。公积金贷款通常针对有公积金缴存的职工，利率相对较低，是购房者的优选之一。商业贷款利率 商业贷款的基准利率为9%。然而，实际贷款利率可能因银行政策、借款人征信状况等因素有所不同。
成都房子贷款利率根据贷款类型和期限有所不同，以下是具体的数目和相关信息：二手房贷款利率 年息基础利率：94%首套房优惠：对于首套购房者，利率可下调15%，即实际执行利率为94%×（1-15%）=049%。
商业贷款：二套房的商业贷款利率上浮幅度会因银行而异，通常在10%-30%之间。公积金贷款：虽然公积金贷款利率有统一规定，但二套房的利率上浮幅度也会根据政策进行调整，上浮比例通常低于商业贷款。
成都多家银行首套房贷款利率有所不同，一般在基准利率基础上上浮10%至12%，具体利率和办理地点需咨询各银行。以下是成都多家银行首套房贷款利率及办理地点的简要说明：首套房贷款利率 汇丰银行：首套房贷利率最低9折，具体利率需根据借款人资质和房屋情况确定。
晓得的说一下成都房贷首付比例是多少?
首套房首付比例：在大部分地区，包括成都，首套房商业贷款的首付比例主流是3成。这意味着，如果您购买的是首套房，并且选择商业贷款，那么您需要支付房屋总价的30%作为首付。
成都房贷首付比例根据购房方式和房屋面积有所不同：首次使用公积金贷款购房：套型建筑面积90平方米（含）以下：贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。套型建筑面积大于90平方米：贷款首付款比例最低为房屋总价的30%以上。
成都主城区（包括五城区和高新区）：对于居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例已降至25%。成都其他地区及全省其他市（州）：对于同样的购买条件，最低首付款比例已降至20%。在申请房贷时，除了首付比例外，还需要注意以下细节： 贷款利率：贷款利率是影响房贷成本的重要因素。
首套房购买：对于购买首套普通住房的情况，使用商业性个人住房贷款时，最低首付款比例为30%。这意味着，如果您购买一套总价为100万元的住房，您需要至少支付30万元作为首付款。公积金贷款 首套房购买：如果使用公积金贷款购买首套住房，最低首付款比例为20%。
