集体建设用地盖厂房算违建吗
1、一般情况下，集体建设用地是不可以建设厂房的，如果将厂房建设在集体建设用地上，在法律上属于违章建筑，按照国家相关规定，违章建筑将面临被拆除的风险，这样一来势必会给自己带来损失。因此我们在建设厂房之前，一定要调查清楚土地的性质，避免经济损失。
2、集体建设用地盖厂房算违建吗，集体土地是不能够建厂房的。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外。所以目前集体土地使用权不能转让给企业建设厂房的。
3、如果你建厂房的土地，性质是宅基地，持有的是宅基证，那么你建厂房从一开始就是不符合规定的，村委会的批准也是无效的，属于违建无疑。第二，如果你建设的土地是村集体所有的建设用地，村集体通过出让、承包等方式把使用权转让给你，你是可以建设厂房的。
4、集体建设用地盖厂房算违建。在中国不管是机关单位还是个人或者是组织，只要使用土地都是需要到土地局进行申请，在土地局批准之后缴纳土地使用税的情况下，才可以对土地进行使用和支配。
农村集体土地上可以建厂房吗
1、农村集体土地上在一定条件下可以建厂房。但需要注意以下几个关键点：合法审批 农村集体土地原则上是用于农业生产的，若要在其上建设厂房，必须经过村委会和乡镇政府的同意，并且办理相关的审批手续。这是确保土地使用的合法性和规范性的重要步骤。
2、法律分析：农村集体土地上可以建厂房。农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围，如果租赁集体土地用以建厂，也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。
3、一般情况下，集体建设用地是不可以建设厂房的，如果将厂房建设在集体建设用地上，在法律上属于违章建筑，按照国家相关规定，违章建筑将面临被拆除的风险，这样一来势必会给自己带来损失。因此我们在建设厂房之前，一定要调查清楚土地的性质，避免经济损失。
4、农村集体建设用地在一定条件下可以用于建厂房。以下是具体分析： 符合规划与审批流程：在符合当地土地利用总体规划和相关政策的前提下，农村集体建设用地是可以用于建厂房的。但必须经过当地政府的批准，这通常涉及向政府提交用地申请，并经过严格的审查流程。
集体土地房产证可以贷款吗
集体土地使用权不能抵押贷款：这是基本的金融常识。集体土地的所有权归集体所有，个人或企业仅拥有使用权，且该使用权不能单独作为抵押物进行贷款。房产证与土地证的区别：虽然集体土地上的房产可以建造并办理房产证，但房产证本身并不等同于土地使用权。因此，仅凭房产证是无法直接进行贷款的。
综上所述，集体土地房产证在一定条件下是可以用来贷款的，但需要满足一定的条件、按照规定的流程进行申请，并准备相应的资料。同时，借款人也需要注意贷款年限、还款能力以及贷款金额等方面的限制。
有集体土地证和房产证是否可以贷款，需要分情况讨论：国有出让、集体所有的房产：持有集体房产证者可以申请贷款，但贷款过程中需要准备相应的材料，如购房证明、售楼处出具的证明文件，以及房管局出具的集体房证明等。同时，借款人还需要提供收入证明，以证明其还款能力。
集体土地使用证能贷款吗?
1、因此，集体土地使用证不符合银行贷款的抵押物要求，无法进行贷款。
2、集体土地使用证不可以用于贷款。以下是详细解释：银行贷款的基本要求 银行贷款通常要求借款人具备稳定的还款来源和良好的征信信息，或者提供产权清晰、足值且易变现的抵押物。这是银行为了保障贷款安全、降低风险而设定的基本要求。
3、集体土地使用证不可以用于贷款，小产权房无法办理银行抵押贷款。以下是关于此问题的详细解集体土地使用证与贷款 不可用于贷款：集体土地使用证是农村集体土地所有者或使用者持有的法律凭证，但它并不具备国有土地使用证那样的金融属性，因此不能作为抵押物向银行申请贷款。
自己企业的土地建的厂房,可以申请企业抵押贷款吗
1、新办企业的土地及厂房可以申请抵押贷款，但需要满足一定条件和办理相关手续。具体条件和手续如下：条件： 企业主需具有完全民事行为能力：作为贷款申请人，企业主必须是具有完全民事行为能力的中国公民。 有常住户口和固定住所：企业主需拥有本市常住户口，并有固定的住所。
2、国有土地使用权可以作为小微企业的贷款抵押物向银行申请抵押贷款，如下：以土地证作抵押、以经营的企业（工商执照）为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人身份证明、户口本、结婚证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
3、租的土地上建的厂房不可以抵押贷款。原因如下：缺乏产权证明：由于是租地自建的厂房，没有房产证和土地使用证，这两个证件是申请抵押贷款的必要条件。产权归属问题：厂房所占用的土地是租赁而来，产权不属于建厂者，因此无法用于抵押。
