我是外地人能在北京贷款吗
1、外地人能在北京贷款，但需满足一定条件。以下是关于外地人在北京贷款的具体说明：购房资格 住宅房屋限购：外地人只能在北京购买一套住宅性质的房屋。如果名下已有一套住宅房，则无法再次购买住宅房（商业用房不受此限制）。
2、作为外地人想在北京贷款，若没有抵押物且没有北京担保人，你可以考虑以下方案：寻求专业担保公司协助 由于你缺乏抵押物和本地担保人，直接申请银行贷款可能会面临较大难度。此时，你可以考虑联系专业的担保公司，如泰凯投资担保公司等，寻求其协助。
3、外地人在北京能办购房贷款。以下是关于外地人在北京办理购房贷款的具体条件和流程的详细解基本条件 稳定工作：虽然户口不在北京，但申请人必须在北京具有稳定的工作，即在现单位工作满半年左右，这是获得贷款资格的基本前提。良好信用：个人信用记录良好是获得贷款的关键因素。
4、综上所述，外地人在北京是可以办理购房商业贷款的，但前提是必须满足相关的申请条件，包括在北京具有稳定的工作和良好的个人信用等。
5、外地人可以在北京贷款。不过需要满足以下条件：工作满半年：需要在北京工作满半年，这是银行或贷款机构评估申请人稳定收入来源的一个重要条件。居住证明和工作证明：需要提供有效的居住证明以及工作单位开出的工作证明，以证明申请人在北京有稳定的居所和工作。
外地买房可以用北京公积金贷款吗,需要什么材料?
外地买房可以使用北京公积金贷款，所需材料及相关流程如下：所需主要材料 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》：该证明由缴存城市（即北京）公积金中心出具，针对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工。
在北京上的公积金在外地买房子不可以用在北京上的公积金贷款，但可以异地购房后提取公积金。具体说明如下：异地公积金贷款购房限制 根据北京住房公积金的相关政策，现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房。这意味着，如果您想在外地购买房子并使用公积金贷款，您不能直接用北京的公积金进行贷款。
北京市缴存的住房公积金可以在河北地区买房时贷款，这种情况属于异地公积金贷款。根据住建部的规定，公积金异地贷款应按以下流程办理： 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
在北京缴纳的公积金可以在成都买房使用，但需要满足一定条件和提供相应材料。条件要求 异地贷款政策：根据国家政策，异地公积金贷款买房是可行的。这意味着，在北京缴纳的公积金可以用于在成都等异地的购房贷款。
在北京上的公积金可以回老家用北京的公积金贷款买房，但需要满足一定的条件。根据北京市公积金管理中心的规定，这些条件主要包括：户籍和缴存要求：贷款人及其配偶均为北京市户籍。贷款人及其配偶均为北京市公积金缴存人，且有稳定的缴存记录。
外地买房,能用北京的公积金贷款吗
1、在北京上的公积金在外地买房子不可以用在北京上的公积金贷款，但可以异地购房后提取公积金。具体说明如下：异地公积金贷款购房限制 根据北京住房公积金的相关政策，现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房。
2、北京公积金可以在异地贷款买房，但有一定条件限制：必须在本人户籍地购买：北京公积金异地贷款买房的前提是，购房者必须在自己的户籍所在地进行购房。产权人或共有人身份：购房者必须是所购房屋的产权人或共有人，才能使用北京公积金进行贷款。
3、北京公积金是可以用于异地购房的，但使用方式分为提取和贷款两种，两种方式的适用条件和办理流程有所不同。提取公积金用于支付异地购房款项相对容易，而使用北京公积金在异地办理贷款则需要满足更多条件，例如购房地是否与北京签订了公积金互认互贷协议等。
4、北京的公积金可以在外地贷款买房，但需要满足以下条件：购房地点与户口关系：申请人需在户口所在地购房，这意味着如果申请人的户口在外地，且计划在该地使用北京的公积金贷款买房，这一条件是满足的。申请人还必须是所购房屋的产权人或者共有人，以确保其对房屋拥有合法的所有权。
5、北京的公积金可以在外地贷款买房，但需要满足一定条件。具体条件和流程如下：贷款条件 连续缴存时间：贷款人需要连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，且申请贷款前的缴存状态应为正常。异地贷款申请：购房所在地需要接受异地公积金贷款申请。
6、外地买房可以使用北京公积金贷款，所需材料及相关流程如下：所需主要材料 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》：该证明由缴存城市（即北京）公积金中心出具，针对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工。
外地有房北京算二套房吗
1、综上所述，外地有房在北京买房确实会被视为第二套，并受到相应的政策限制和首付、贷款等方面的规定。
2、外地有房在北京再买房，如果在外地有房并且有贷款，算二套房。以下是关于二套房认定标准的详细说明：个人名下房产数量：个人名下已有2套以上的房子，再次购房时会被认定为二套房。
3、在异地有房产在北京购房，通常会被认定为二套房。以下是具体的分析：首套房与二套房的界定 国家对于首套房和二套房有明确的界定。首次购买房产被视为首套房，而第二次购买则属于二套房。这一界定是基于购房次数，而非是否卖掉之前的房产。
我想在外地买房,但是又想在北京这边的银行贷款,请问我可以办成吗_百度...
在外地买房，想在北京的银行贷款，一般情况下是办不成的。具体分析如下：房屋按揭贷款：如果你打算申请房屋按揭贷款，通常只能在房屋所在地市的银行办理。这是因为按揭贷款与具体的房产紧密相关，银行需要对房产进行评估、抵押等手续，这些手续通常需要在房产所在地完成。
银行不可以跨地区发放贷款，但是支持用户跨地区办理抵押贷款。跨地区发放贷款会存在多头贷款的问题，增加贷款的风险，因此银行本身一般是不同意甚至是禁止跨地区贷款，而且跨地区的贷款一般银行会作为违规贷款处理。
北京人异地购房时，首先需要了解目标购房地的银行贷款政策。不同地区的银行对于异地购房者的贷款条件、额度、利率等可能有所不同。因此，在决定购房前，应详细咨询目标购房地的银行或相关金融机构，了解具体的贷款政策和要求。准备贷款材料 身份证明：包括身份证、户口本等有效身份证件。
可以异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
买房贷款一般是可以自己选择银行的，但需注意以下几点：购房合同规定：如果购房合同中明确规定了购房者只能选择某一家银行进行贷款，那么购房者就没有选择其他银行的空间，需要遵守合同中的约定。开发商指定：在某些情况下，开发商可能会指定特定的银行作为房贷合作方，此时购房者应当遵守开发商的指定。
一般来说，外地人可以在异地银行贷款。不过，你需要满足银行贷款的基本要求，包括年龄、职业、收入、信用状况等方面的要求。如果你想在异地银行贷款，你可以通过银行的网站或者客服电话了解贷款要求和流程。通常来说，你需要提供身份证、收入证明、房产证明等资料，并通过银行的审核。
外地有房,贷款没还清.想在北京套房是按首套算还是二
1、在北京购房时，如果外地有房且贷款未还清，通常不会被视为首套房，而是按照二套房的政策执行。以下是对此问题的详细解首套房与二套房的界定 首套房：通常指的是购房者在全国范围内（部分城市可能有所差异）无住房贷款记录或已结清住房贷款，且在北京无住房的情况下购买的首套住房。
2、外地有房，本地购房税费缴纳时算首套，但如果外地房有贷款，且未还清，贷款算二套。所以一般情况下，在契税征收方面，一套二套划分标准是同一个地级市范围内有无房产，无房产算首套房，有房产算2套房。但是对于商业性个人住房贷款来看的话，一套房、二套房是要根据居民家庭住房套数进行认定。
3、综上所述，在外地贷款买房后，在北京再买房确实算作二套房。购房者在决定购房前，应充分了解相关的贷款和限购政策，以确保自己的购房计划能够顺利进行。
4、在北京购房需满足非北京户口居民条件，您已拥有两套房产，故按第二套房产标准计算。已有商业贷款未还清，可能影响贷款申请，详情咨询银行或机构。非北京户籍可申请公积金贷款购买首套北京住房，需符合规定条件并经审核。北京购房政策对非北京户口居民有限制。
5、房子贷款没还清，在另一城市买房通常算二套房。具体判断标准如下：贷款记录存在：如果你在房屋登记系统中已有贷款买房的记录，无论该房产是否在当前城市，再次申请贷款购房时，通常会被视为二套房。房屋登记系统查询：如果通过房屋登记系统能够查到你的房产，再次购房时也会被视为二套房。
