贷款买房房产证在谁的手里?
因此，买房贷款后，房产证是在借款人自己手里的。
买房贷款后，房产证是在自己手里。以下是关于此问题的详细解房产证的归属 在办理买房贷款的过程中，虽然房屋作为抵押物被用于贷款担保，但房产证本身并不会被银行直接留存。在贷款审批完成后，银行会要求借款人将房产证进行抵押登记，这一过程中，银行会取得他项权证，作为对房屋抵押权的证明。
贷款买房房产证是在自己手里。新房还没拿到房产证想卖掉，根据不同情况有不同的处理方式：贷款买房房产证归属： 客户贷款买房后，房产证并不需要抵押在银行，而是在购房者自己手里。虽然贷款买的房会进行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以不需要再押房产证。
贷款的房产证一般是在自己手里。以下是关于此问题的详细解一般情况：客户贷款买房后，房产证并不需要抵押在银行，而是在购房者自己手里。虽然贷款买的房会进行抵押登记，但银行只会保留他项权利证作为抵押，因此不需要再将房产证押在银行。
贷款买房房产证在银行还是自己手里
1、法律分析：贷款买房，房产证是在银行还是自己手里，这方面国家没有统一规定，具体要以贷款银行的具体政策而定。银行处理按揭贷款买的房子在出房产证后，房产证（或不动产权证）原件应抵押在贷款银行，还清贷款后银行自然会归还。
2、贷款买房房产证在银行还是自己手里贷款买房房产证在银行还是自己手里 客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会进行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。
3、因此，买房贷款后，房产证是在借款人自己手里的。
4、买房贷款后，房产证是在自己手里。以下是关于此问题的详细解房产证的归属 在办理买房贷款的过程中，虽然房屋作为抵押物被用于贷款担保，但房产证本身并不会被银行直接留存。在贷款审批完成后，银行会要求借款人将房产证进行抵押登记，这一过程中，银行会取得他项权证，作为对房屋抵押权的证明。
5、贷款买房房产证是在自己手里。新房还没拿到房产证想卖掉，根据不同情况有不同的处理方式：贷款买房房产证归属： 客户贷款买房后，房产证并不需要抵押在银行，而是在购房者自己手里。虽然贷款买的房会进行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以不需要再押房产证。
父亲商业贷款买房想写在我名下谁贷款就必须写谁的名字吗?注意事项是...
父亲商业贷款买房，贷款人和房产证上的名字必须一致，即谁贷款就必须写谁的名字。以下是关于此问题的详细解答及注意事项：贷款人与房产证名字一致的原则 原则要求：在商业贷款买房的过程中，银行为了规避风险，通常会要求购房合同、贷款合同以及房产证上的签名保持一致。
谁签字，将来房产证办下来就会体现谁的名字。如果有多人签字，那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。贷款人（无论是公积金贷款还是商业贷款）与房产证上的名字没有直接关系。也就是说，父亲作为贷款人，房产证上可以写你的名字，前提是你作为购房合同的签字人之一。
目前国家没有规定谁贷款的房子就必须要写谁的名字，比如说贷款的时候可以写父母的名字，然后房产证上面可以写子女的名字。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
不一定的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：购房人就是还贷人。这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。购房人不是还贷人。
父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
购房人不是还贷人：房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。
房产证名字和贷款人必须一致吗
买房首付和贷款人不一定必须是一个人。在购房过程中，购房合同人、贷款人和房产证上的名字可以是不同的人。具体来说，有以下几种情况：购房人即是还贷人：当购房人本人符合贷款的各项条件时，他们可以用自己的名字购房并贷款，这种情况下，房产证上的名字与贷款人的名字是一致的。
主贷人是必须是房主的，一般的情况是，单人的名字上房产证，那么单人是房主又是主贷人。还有一种是夫妻双方的名字在房产证上，这样两个人都是房主，但是主贷人仍旧是只有一个，主贷人和房主是必须出现在房产证上的。
房产证名字和贷款人不一定必须一致，但具体情况需根据购房和贷款的具体类型及要求来确定。个人购房贷款情况 一般情况：在大多数情况下，如果个人申请房贷，银行通常要求房产证上的名字与贷款人的名字一致。这是因为银行需要确保贷款用于购买申请人名下的房产，以作为贷款的抵押物。
尽管房产证上的名字和贷款人的名字可以不一致，但这一操作必须征得贷款银行的同意。因为贷款银行是房屋贷款的主要债权人，他们对房屋产权人的变更拥有一定的发言权。在变更产权人之前，购房者需要向贷款银行提交相关申请，并提供必要的证明材料。
房产证名字和贷款人必须一致吗房产证名字和贷款人不是必须一致的，但是房产证上必须有贷款人的名字。找法网提醒您，因为只有房屋产权人才能去申请房屋抵押贷款。当然，房产证上也可以添加其他人的名字。房产证银行抵押贷款需要什么条件1。
买房贷款人跟房产证上的名字可以不一样，但具体情况需根据贷款政策和银行规定来确定，且通常会有一定的限制和条件。以下是详细情况：贷款人与房产证名字不一致的可能性 在某些情况下，由于各种实际原因（如购房资格、贷款条件限制等），买房的贷款人与房产证上的名字可能不一致。
主贷款人必须是房产证主吗
主贷人是必须是房主的，一般的情况是，单人的名字上房产证，那么单人是房主又是主贷人。还有一种是夫妻双方的名字在房产证上，这样两个人都是房主，但是主贷人仍旧是只有一个，主贷人和房主是必须出现在房产证上的。
综上所述，主贷款人不一定是房产证上的房主，这两者的身份可以分离。在实际操作中，应根据具体情况来确定贷款人和房主的身份。
主贷人不一定是房主。在按揭贷款购房的过程中，主贷人的身份与房主身份并不必然一致，主要原因及情况如下：购房人即为主贷人 情况说明：当购房人本人符合贷款的各项条件时，他/她可以直接作为主贷人，用自己的名字购房并贷款。此时，房产证上的名字与贷款人的名字是一致的，均为购房者本人。
贷款人是老公,房产证是老婆可以吗
1、贷款人是老公，房产证上可以只写老婆的名字。在购房过程中，贷款人和房产证上的所有权人可以不同。如果老公是贷款人，这意味着他负责偿还贷款。而房产证上的名字，即房屋的所有权人，是可以根据夫妻双方的意愿来确定的。
2、房产证上是老婆的名字，贷款可以让老公贷，但需要注意以下几点：贷款资格：老公需要满足银行的贷款条件，如有稳定的收入来源、良好的信用记录等。这是银行审批贷款的基本要求，与房产证上的名字无直接关系。
3、房产证是老婆的名字老公可以贷款吗房产证是老婆的名字老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。只是在贷款的时候要取得老婆的一致意见。
4、法律主观：夫妻买房房产证可以只写一个人的名字。我国没有限制房产证上名字的人数，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也可认定为夫妻共同财产。
5、法律分析：用丈夫的公积金贷款买房，而房产证上只写妻子的名字，这样是可以的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
