当房子跌成负资产,房奴可以选择断供吗
房价下跌是很多有房族最担忧的，意味着手中持有的房产将开始贬值。那么，是不是当这一现象出现后，真的会有很多房奴弃房断供呢？我认为，实际可能不一定。
在房价大跌的时候，如果买房者本身的收入也出现了腰斩的情况，很多人可能无力偿还自己的个人住房贷款，所以只能选择弃房断供。弃房断供是一种最坏的选择，因为买房者将会失去自己仅剩的房产，同时也会亏损自己的首付和银行贷款的差值。对于任何有足够偿还能力的买房者来说，买房者不会选择轻易断供。
_在这种情况下，有些购房者就会想了，干脆弃房断供，然后让银行自己处理去。其实，这样的想法在实际上是行不通的，因为银行贷款给人们买房，并不是和你们一起合伙买房，也就是说，大家和银行之间的关系是借贷关系，房价的涨跌和银行没有任何关系。
可见，房价下跌，高位买房的人是最难受的，只能选择“弃房断供”。但别以为“弃房断供”就可以了，你欠银行的钱依旧是要还的，如果房价下跌，而你的房子拍卖后又不能抵掉债务的话，要么补齐差价，要么就上涨征信黑名单，做一辈子的老赖。
很显然这个想法是不可行的，因为银行也没这么傻。主要有两个原因。断供导致征信出现严重逾期房屋按揭贷款还款记录会上报到人民银行个人征信系统，月供就算还款晚一天，都会显示到征信系统。所以一旦选择断供，意味着征信报告里面会出现严重逾期，以后如果想要在贷款买房、买车、办理信用卡几乎就不可能了。
这就是为什么很多人面对房价大跌的时候会断供弃房的原因，因为已经是纯负债了，房子已经不是资产而是纯粹的负债，资不抵债了。辛辛苦苦攒的首付一下子就没有了。这也是为什么很多楼盘如果降价了，那么刚买房的业主是会去售楼处闹的，因为开发商的降价就意味着这些人的财富的损失。
想断供不想还房贷了。房子贬值了一多半资不抵债,房子也不想要了。银行...
并不是现在不还钱就把房子给银行就完了。你断供的话银行拍卖你的房子，如果还了本息之后有剩余，多的钱会还给你。如果卖的钱不够银行的本息，那么你还欠银行的钱，那么你就还得用其他资产偿还或者进入征信名单。这种事情最好是咨询一下律师。银行的钱不是那么好赖的！就是房子被收走了，你的债务问题也要解决。否则以后的征信会受到影响。
如果房产断供。银行肯定收回去拍卖。扣除一切费用，剩下的返款给你。反之，房子拍卖以后资不抵债。银行也继续向你追缴不足的部分。房子如果还不上贷款的话，就被银行收回低价拍卖了无力偿还房贷银行有权拍卖债主名下所有房产车子清还债务！对！只要是你有银行贷款，银行就会把你的房子进行拍卖。
后果五：资不抵债，银行有权向你追债若房子拍卖后仍然不能偿还银行贷款的本息，那银行就有权向你追债，直到把欠银行的本息还清为止，你都不能再购买任何房产。方法一：如果只是暂时没钱还贷，可以考虑向亲朋好友借款周转还贷。
如果还贷期间遇到通货膨胀,房奴们该怎么办?
比如首付款加已还部分为5O万，而现在购买同样的房产与原房产相比要便宜60万，那么就应该考虑放弃了。反之就应该继续持有，慢慢还贷。值得注意的是，在现金流有保证的前提下，如果贷款余额还有10-20年，千万不要提前还。因为房贷已经是老百姓唯一能薅到国家的羊毛了。
增加资产收入。货币本身没有价值，是通过购买力体现出其价值。如果货币的发行量大于市场供需，便会出现通货膨胀，物价的上涨的现象。比如以前一块豆腐一元钱，现在一块豆腐四元钱，货币的购买力下降，这种情况便是通货膨胀。通货膨胀出现时很微妙，一般人很难觉察到。
但我们可以告诉您，最好的决策是：攒够提前还贷的钱，但先不还，如果利率不升高，按时还贷就可以，如果利率升高，就立即提前还贷。 《两个人去银行办房贷，他却比他少出几万元，原因可能是……》关注“融360房贷”（fangdai123）微信号，回复“原因”立即揭秘省钱真相。
黄金可以抵御通胀的冲击，但未必一定能使投资者资产增值。如今，国际金价处于高位振荡的格局，如果此时以较高价格购入黄金，未来美元持续走强、金价受到打压，不一定能做到资产保值。
但同时，他们也可能因为通货膨胀、未来房价走势不确定等因素而感到恐慌，担心自己的资产会缩水。社交影响，人际关系变化：为了还房贷，一些房奴可能减少了与亲友的往来，导致人际关系发生变化。另一方面，拥有房产也可能成为他们在社交圈中的资本和谈资。
日本经济危机后那些房贷是怎么处理的
首先，政府推动金融机构对房贷进行重组和减免。这包括延长贷款期限、降低利率以及部分减免债务等，以减轻借款人的负担。例如，日本住宅金融公库等机构就提供了低利率的住房贷款重组计划，帮助那些因经济危机而难以偿还贷款的家庭。其次，政府还通过完善相关法律和制度来保障借款人的权益。
正常还贷或者主动断供。金融危机发生后，随着房价下跌，资产会贬值。如果市场房价快下跌到购买价格附近的时候，资产实现盈亏平衡。如果继续跌的话，就会出现资产亏损。这时候，理性购房者就会选择断供，因为以当前市价再买一套房子都比继续还房贷还要划算。
金融危机期间，房贷的还款情况分为两种：一种是借款人正常还贷，另一种是主动断供。 随着金融危机后房价的下跌，资产价值会受到影响。如果市场房价跌至接近购买价格，资产将实现盈亏平衡。 若房价继续下跌，资产将出现亏损。
金融危机期间，房贷的处理方式多种多样。有些购房者继续按时还贷，而有些则选择主动断供。 金融危机发生后，房价普遍下跌，导致抵押资产价值缩水。当市场房价迅速接近购买价格时，购房者面临的是一笔盈亏平衡的账目。 如果房价进一步下跌，购房者可能会面临资产亏损。
日本经济危机后，购房者面对房贷处理方式各异。在房价下跌时，一些人会选择正常还贷，直到资产接近购买时的价值，此时继续还贷不如重新购房划算，因此部分人会选择主动断供。这种行为如果大规模发生，会对金融机构产生负面影响，导致抵押房产贱卖，进一步拉低房价。
日本经济危机之后，房贷的处理方式因人而异。房价下跌时，一些购房者会继续按期还贷，直到其房产价值回升至购买时的水平。在此情况下，继续还贷的性价比可能不如出售房产后重新购房。大规模的断供现象可能对金融机构造成负面影响，导致抵押房产被迫贱卖，进而推低整体房价。
房价腰斩,我想断供,大家给个建议?
1、主动向银行提出延期还款，因为实在能力有限，可以向银行咨询具体情况，一般信誉良好都会给予办理。申请分期，如果还款数额太大已经超出能力范围，可以向银行申请分期还款，将银行每期还款再进行拆分。当然这也是无奈之举，可以将家里之前的东西拍卖变现，最后等有钱后再赎回来。
2、建议一：少赚或者钱亏卖房 当遇到房子下跌厉害，确实给自己造成还款很大压力的时候，最好的做法是把房子转手卖掉，哪怕是赔一点钱，也要把房子卖了，也绝对不能断供。
3、在这首先给大家一个建议，不管买房自己住还是投资，如果大家有能力偿还月供，最好不要轻易弃房断供，而是要继续偿还月供。
4、要努力赚钱，如果找不到更好的赚钱途径，生活会越来越困难，越来越痛苦。事实上，即使房价可能上涨，大家也不要弃房断供，要继续咬牙偿还住房贷款。这时可以向亲朋好友借钱，先撑着再说。最终未来房价将大幅上涨。如果房价大幅上涨，只能尽快卖掉房子，充分说明在房价大幅上涨之前，这栋房子不会下跌。
房子贬值房贷怎么办
房价降了一半一般有两种处理办法，一是暂停还本金，贷款人可以和银行协商，暂时只还利息，不还本金，等以后有钱了再还。
申请延期还款 当购房者出现的经济困难，的确无力按期还款时，是可以向银行提出延长借款期限的书面申请的，经银行批准后就可以签订延期协议，减少每月的还款额。
人民币贬值对于目前有房贷的人来讲是利大于弊。2，人民币贬值在银行房贷利率不变的情况下，月供保持不变，但是人民币的购买力降低了，原来的月供实际的购买力或等值价值也降低了。对于购房者来说是非常不错的一种结果。
房价下跌是很多有房族最担忧的，意味着手中持有的房产将开始贬值。那么，是不是当这一现象出现后，真的会有很多房奴弃房断供呢？我认为，实际可能不一定。
