划拨地可以抵押吗
划拨土地证本身不能直接用于贷款，但划拨土地上的房产（建筑物+土地）在特定条件下可以办理抵押贷款。
划拨地可以抵押。但划拨地的抵押需满足一定的条件和程序。首先，根据国家土地管理局的相关规定，以划拨方式取得的国有土地使用权，确实可以用于抵押。然而，这并不意味着划拨地可以直接无条件地用于抵押，而是需要经过一系列的程序和审批。
划拨的土地可以抵押，不过需要缴纳抵押期间内的土地出让金，并且要以登记为抵押生效的要件。划拨的土地使用权还可以在企业间抵押，经过土地管理部门批准，然后拍卖后，抵押权人需要缴纳一定的土地出让金，这样就可以享受优先受偿了。
总的来说，划拨土地的房产证是可以用来抵押贷款的，但需要满足一定的条件和程序。这包括拥有房产证、经过银行资质审核、办理抵押登记手续以及缴纳相关费用等。通过这些步骤，借款人可以合法地获得所需的资金支持。
下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
划拨国有土地使用权能否抵押?如何抵押
划拨国有土地使用权在未补办出让手续并补缴或抵交土地使用权出让金之前，不可以直接抵押。以下是关于划拨国有土地使用权抵押的详细解划拨国有土地使用权的定义 划拨国有土地使用权是指国有土地的使用人依法通过划拨方式取得的使用土地的权利。
划拨土地使用权可以抵押，但办理登记时需仔细准备上述材料，确保符合法律规定。通过提交相关文件，可以顺利完成抵押登记的办理。
划拨国有土地使用权一般不能直接抵押，但在特定条件下可以参照相关规定办理抵押。划拨国有土地使用权抵押的限制 划拨国有土地使用权是国家无偿提供给用地者的，使用者需按照土地用途进行利用，并不得随意转让、出租或抵押。这是因为划拨土地使用权未经国家同意不得进行市场化运作，以避免国有资产的流失。
划拨国有土地使用权能否抵押?求大神解答
1、划拨国有土地使用权不能直接抵押，但在满足一定条件后可以抵押。以下是详细解释：划拨国有土地使用权的基本性质 划拨国有土地使用权是指单位或个人依法通过划拨方式取得的国有土地使用权。这种土地使用权通常是无偿取得的，且受到一定的使用限制。
2、国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。
3、划拨国有土地使用权在未补办出让手续并补缴或抵交土地使用权出让金之前，不可以直接抵押。以下是关于划拨国有土地使用权抵押的详细解划拨国有土地使用权的定义 划拨国有土地使用权是指国有土地的使用人依法通过划拨方式取得的使用土地的权利。
4、法律分析：划拨土地不可以抵押。抵押特征：（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《中华人民共和国担保法》第38条；“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。（二）抵押不转移抵押财产的占有。
5、土地使用权划拨可以抵押。以下是对此问题的详细解法律依据 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条的规定，设定房地产抵押权的土地使用权，即使是以划拨方式取得的，也可以进行抵押。这一规定明确了土地使用权划拨抵押的合法性。
6、国有划拨土地使用权在特定条件下可以抵押。以下是关于国有划拨土地能否抵押的详细解抵押的可能性：国有划拨土地使用权具备抵押的可能性。这意味着，持有者有权将这部分土地使用权作为担保品进行抵押。前提条件：国有划拨土地使用权的抵押以完成登记手续为前提。
划拨用地可以抵押吗
划拨用地在转为出让性质后，是可以抵押的。以下是关于划拨用地抵押的具体条件和步骤：缴纳土地出让金转变土地性质：划拨用地若要用来抵押，抵押人必须根据相关规定缴纳土地出让金，这样即可把土地性质转成出让。提供必要的抵押材料：抵押人需要提供身份证、抵押申请、土地评估报告等相关的抵押材料。
划拨用地在转为出让性质后，可以抵押。以下是关于划拨用地抵押的具体条件和步骤：缴纳土地出让金：划拨用地若要抵押，抵押人需按相关规定缴纳土地出让金，从而将土地性质由划拨转为出让。提供抵押材料：抵押人还需提供相关的抵押材料，包括但不限于身份证、抵押申请、土地评估报告等。
国有划拨土地使用权在特定条件下可以抵押。以下是关于国有划拨土地能否抵押的详细解抵押的可能性：国有划拨土地使用权具备抵押的可能性。这意味着，持有者有权将这部分土地使用权作为担保品进行抵押。前提条件：国有划拨土地使用权的抵押以完成登记手续为前提。
综上所述，划拨用地通常不能用来抵押贷款，但具体情况需根据当地法律法规和银行政策来确定。如有贷款需求，建议咨询当地银行或相关部门以获取准确信息。
划拨土地是否可以抵押
1、法律分析：划拨土地不可以抵押。抵押特征：（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《中华人民共和国担保法》第38条；“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。（二）抵押不转移抵押财产的占有。
2、土地确权证可以抵押贷款吗用农民手里的自己的土地确权证可以像农村商业银行也就是农村信用社或者农业银行申请抵押贷款，有了确权证。可以有效的证明农民手里 有多少地，承包期限是多久，在确权证上显示的一清二楚，这样农民在用土地确权证申请贷款的时候就方便了很多，因为这个证件可以证明自己手里的资产。
3、划拨土地可以抵押，但需要缴纳抵押期间的土地出让金。划拨土地使用权，在企业间抵押要经过土地管理部门批准；在拍卖后，抵押权人要缴纳土地出让金之后，才能优先受偿拓展资料：无抵押贷款申请条件：具有中国国籍（不含港澳台居民）。年龄在20-55周岁。
4、划拨土地的房产证能抵押贷款。划拨土地的房子能不能抵押贷款，需视情况而定。首先，如果是单独以划拨土地使用权进行抵押，那么通常是不能进行贷款的。然而，如果划拨土地上的房子有房产证，那么情况就不同了。
5、土地使用权划拨可以抵押。以下是对此问题的详细解法律依据 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条的规定，设定房地产抵押权的土地使用权，即使是以划拨方式取得的，也可以进行抵押。这一规定明确了土地使用权划拨抵押的合法性。
关于修改《最高人民法院关于破产企国有划拨土地使用权应否列入破产财产...
1、批复的修正情况 该批复经过了修改，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复〉等二十九件商事类司法解释的决定》，对该批复进行了修正，修正后的决定自2021年1月1日起施行。
2、《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》中指出，破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在破产时，有关人民政府可以予以收回，并依法处置。根据这些规定的精神，划拨土地使用权在破产案件中的处理原则与方式为：由人民政府收回，并依法处置。
3、如果以该土地使用权为国有划拨土地使用权为由，由出资人收回，不列入破产财产，将对债权人不公平。笔者同意第二种意见。
4、另最近最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产问题的批复》法释[2003]6号也作了明确规定。 按照上述法律、法规和规章及解释的规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附属物可以转让、出租、抵押。
5、年2月，最高人民法院、国土资源部、建设部联合下发的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔2004〕5号）第6条规定，房屋所有权和土地使用权属同一权利主体时，应当“同时查封”。
