房贷50万已还5年想提前还款12万能省多少利息?
提前还款房贷的计算方式为：提前还款的金额提前还款的额外的利息息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金月利率/30还清贷款的实际天数。由于提前还款包括了提前还剩下的贷款和两种，所以利息的计算方式稍有差别。
比如小李买房的时候在银行贷了70万元，30年还清，还款过程中小李选择提前还10万，并且选择缩短还款年限，那么小李此次提前还款总共能节省22万元利息。
根据您提供的信息，房贷金额为30万，贷款期限为20年，已经还款5年，计划提前还款10万。我们可以通过计算来估算一下提前还款可以省下多少利息。首先，我们需要计算出原本的还款总额。
如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。
期后月还款额=3157118/{[1-(1+0.41667%)^-179]/0.41667%} =2，5002元 结果：在假设条件下，这笔贷款还款60期后一次性还款100，000.00元，后期月还款额是2，5002元。
50万房贷提前还20万后怎么算?
1、按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。余额就是新的贷款金额，50万减20万，再减你以前还的本金总和即可，剩余期数就是新的贷款期数，利率不变，重新计算即可。
2、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你几天就归还几天的利息钱）。
3、在房贷利率9%的情况下，贷款50万元，原定的贷款期限为20年，如果提前偿还20万元，能缩短的期限是47年。计算如下： 房贷利率为年利率9%，相当于月利率为9%/12=0.49%。
50万等额提前还款后处理
1、而由于提前还了部分款项，所以利息是能够有所减免的，之后客户可以选择缩减每月月供、保持还款期限不变或是选择缩短还款期限、保持每月月供不变。
2、万房贷提前还20万后怎么算按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。余额就是新的贷款金额，50万减20万，再减你以前还的本金总和即可，剩余期数就是新的贷款期数，利率不变，重新计算即可。
3、余下的本金和利息，可以根据客户的意愿，每月支付不变，减少还款期限，提前偿还；也可以选择固定的还款期限，降低每月的月息，这样可以减轻每月的还贷压力，但也会比较高；或者再和银行谈一谈偿还方案。
4、等额本金提前还款后，用户可以选择缩短年限，也可以选择减少月供。如果想要节省利息，那么可以选择缩短年限；而想以选择减少月供。不同的用户需求不同，用户可以根据缩短年限或减少月供。
5、如果总行不予处理，那么也可以投诉到银监会，银行最怕的一个部门。最好不要在年初或者年尾来提前还款，因为这两银行处于交接或者是提交销量的时候，时间肯定特别长。
6、如果您贷款50万，利率为1%，按照等额本息方式还款，并在一年后提前还款25万，我们可以计算出您还需要偿还的金额。首先，计算每月还款额。
贷款50万,10年期,还了五年,今年想提前还款,为什么银行查询还剩31万...
未偿还本金：即您还未偿还的贷款本金。利息：根据贷款利率和剩余还款期限计算出的利息。提前还款违约金：根据贷款合同约定，如果您提前还款，银行可能会收取一定的违约金。
计算提前还款费用：根据银行政策和贷款合同，计算违约金或者利息差额。比较提前还款费用和剩余还款利息：如果提前还款费用小于剩余还款利息，那么提前还款可能是划算的。
因为您采用的还款方式是等额本金法。等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。它是将50万贷款本金按30年还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额。
银行借钱给用户，用户每占用一天，就要支付占用一天的利息。用户五年后提前还贷了，用户只要支付了这五年内应该支付的利息。所以用户5年后提前还贷，后面的利息是不需要支付的。
20年房贷50万已还60个月提前还5万利息减少多少?
在这个例子中，贷款本金为50万，还款期数为20年（即240个月），年利率为5%。代入上述公式计算得到每月还款额。接下来，计算提前还款后剩余的贷款本金。原始贷款本金减去提前还款金额即可得到剩余贷款本金。
综上所述，提前还款5万元可以减少每月还款金额约83元，并且缩短还款期限10个月。要避免成为网贷黑名单，不仅要注意逾期还款，还要注意避免多头借贷。通过“松果查”可以检测自己的多头借贷情况。
房贷30年贷了50万提前还款5万，如果按照等额本息还款方式的话大概可以每个月减少300元左右的月供。
可以缩短还款期限约3个月左右。房贷提前还款可以缩短还款期限，并减少支付的利息。根据您提供的信息，如果您的房贷本金为53万，贷款期限为20年，年利率为9%（以商业贷款为例），那么每月还款额约为3612元左右。
根据您提供的信息，您的公积金贷款金额为60万，贷款期限为20年。每年提前还款5万，我们来计算一下能够缩短多少年。首先，我们需要计算每年提前还款5万对贷款本金的影响。
元。贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款60万提前还款5万，按照等额本息还款方式的话每个月可以减少300元的月供，具体违约金要看贷款合同中提前还款的约定，一半是提前还款额的1%左右。
