孩子名字全款买房,孩子未成年可以抵押吗
孩子名下的房子不可以抵押贷款。未成年额孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。
因此，为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。
孩子如果还是未成年人是不能够贷款的，但是如果孩子已经满了18岁，就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款，这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。
为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。
买房子可以写未成年孩子的名字，但是在签合同的时候必须有家长陪同。买房写孩子名字，未成年额孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以贷款的。
抵押人年龄超出银行要求,做了抵押有效吗
1、根据有关规定：抵押贷款人年龄不得超过60岁一般来说，银行对于贷款人的年龄、贷款年限、贷款金额都有限制。如建行规定抵押贷款人的年龄不得超过60岁。如果用他人的房子来办理抵押贷款，必须以产权所有人的名义来贷款。
2、一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人(一般为其子女)作为借款人即可贷款。
3、可以的。定期支票可以抵押贷款。银行定期存单是符合银行抵押贷款要求的抵押物，只要定期存单还处于存期中，就可以尝试申请抵押贷款。银行定期存单申请抵押贷款，贷款期限一般最长不超过1年或不超过存单的到期日。
4、(2)但是，是否修改抵押人年龄不得超过60周岁的 条款 、接受抵押，决定权在你行，如果行里同意修改这个决定，可以接受抵押。(3)事实上，各地银行也大都有此规定并在执行。
5、不可以银行是夫妻双方的抵押。由年长者计算借款期限的，相同65岁以上的男性和60岁以上的女性不能这样做抵押贷款。住房抵押贷款实际上是指使用客户已经拥有的东西。
6、可以，办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁。
房产证有大人共同未成年小孩名字不可以抵押
法律主观：可以在产权证上面写小孩的名字，在 签订买卖合同 时买受人为小孩的名字，在 法定代理人 处签自己的名字即可。
因此，为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。
法律主观：未成年名下房子可以抵押吗未成年名下房子不可以抵押，抵押需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，不能办理房产抵押。
担保人是否有年龄限制
法律主观：担保人有年龄限制，按照法律规定成年人即具有完全民事行为能力的人才可以独立实施民事法律行为。按照法律规定，十八周岁以上的自然人为成年人，因此担保人的年龄限制应当是十八岁。
担保人是没有最大年龄限制的，但是最小年龄必须是十八周岁。
担保人有年龄限制。担保人有年龄限制，按照法律规定成年人即具有完全民事行为能力的人才可以独立实施民事法律行为。按照法律规定，十八周岁以上的自然人为成年人，因此担保人的年龄限制应当是十八岁。
未成年可以抵押吗
1、法律主观：未成年名下房子可以抵押吗未成年名下房子不可以抵押，抵押需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，不能办理房产抵押。
2、法律主观：办理房产抵押，需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，不能办理房产抵押。法律客观：《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
3、未成年房产一般不可以进行抵押。因为抵押的主体需要是完全民事行为能力人，而未成年不具备抵押条件。抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
4、法律主观：不能 抵押 。办理 房产抵押 ，需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，不能办理房产抵押。未成年人是可以 买房 的，也可以领取 房屋所有权 证。
5、未成年人名下的房产在满足一定条件的情况下是可以抵押的。根据规定，无民事行为能力人、限制行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
贷款的抵押人有没有年龄限制
法律主观： 贷款担保人 有年龄限制为：年龄须到18岁，且年龄于贷款期限之和小于65周岁。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
具体要求如下：在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
抵押贷款对贷款人的年龄有要求的，如下：男性贷款年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁。
房产抵押贷款有年龄限制，要求申贷人年龄在18-65周岁，具体要求依据贷款机构的规定为准。房产抵押贷款年限最长可达30年，申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁。
