房子抵押贷款找不到借款人

钟逸 45 0

房子抵押给个人,现在想解除抵押,那个人找不到了怎么办

1、抵押权人下落不明解除抵押的可以通过诉讼判决解除抵押,办理注销抵押登记。法律分析抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。

2、房产抵押给私人贷款到时候钱还完了找不到人可以报警通过法律途径找人。民法典规定,私人之间进行借款时,以房屋作为抵押物的,如果签订抵押合同,办理抵押登记的,抵押行为具有法律效力。

3、首先需要结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

4、法律分析:房屋抵押给私人的,主债务消灭后,抵押人可以等债务消灭的证明申请解除房屋抵押登记。

借款人不见了,拿回抵押证件?

1、借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。业主解除了房屋抵押权以后,带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起,到银行去就可以取回自己的房产证了。

2、找不到借房产证的人,需要偿还完银行贷款后,解除抵押。要回房产证后,向实际借款人追偿。法律依据《中华人民共和国担保法》第五十七条 为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。

3、你只要有证据证明房产证在对方处,那么对方的继承人就应该处理死者的遗物遗产,将房产证归还给你。你把房产证抵押给出借人并到房管部门备案了,这个备案应该就是抵押登记。既然进行了抵押登记,因此抵押有效。

4、然后,借款人要携带本人的有效 身份证件,贷款合同等相关资料前往银行银业网点柜台,提出提前还款的申请。然后经过银行审批同意后,借款人在银行办理相关的手续,将提前还款的金额存入指定的账户就可以了。

5、取回机动车登记证书。结清车贷后客户必须要在贷款机构那里取回机动车登记证书,没有这个证书客户是无法办理车辆解押业务的,客户可以自己本人去拿,也可以要求贷款机构邮寄。要求贷款机构出具贷款结清证明。

个人住房贷款没有担保人怎么办?

1、公积金贷款,没有担保人,可以找公积金管理中心认可的担保公司做阶段性担保。

2、贷款担保人找不到怎么办贷款找不到担保人的,可以进行抵押贷款。债务人可以将建筑物和其他土地附着物、生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具等财产进行抵押,担保贷款的实现。

3、没有担保人是可以贷款,一种是有抵押物的,如房子等,可以申请抵押贷款。另外,也可以申请无抵押无担保贷款,也就是常说的银行信用贷款。

4、如果办理的是担保贷款,在没有人给自己做担保的情况下,可以去找有资质的担保机构做担保。不过担保机构和个人担保不同,会找贷款人收取担保费用。

5、买房子贷款必须要担保人吗?不是,也可以是担保公司。

6、担保借款人与担保人对贷款都要承担还款责任,当借款人没有履行债务时,担保人必须在其担保范围内承担担保责任。现在很多银行可以接受贷款担保方式,但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。

银行贷款找不到担保人怎么办

贷款找不到担保人的可以找银行指定的担保公司进行担保。担保人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。保证人与被保证人承担同样的责任。

银行贷款没找到担保人怎么办?理论上讲是不可以的,银行关心的是第一还款来源,就是谁借款谁就得有还款能力,担保人只是第二还款来源,即使是连带保证的担保人,贷款逾期申请执行时也会面临重重困难。

如果办理的是担保贷款,在没有人给自己做担保的情况下,可以去找有资质的担保机构做担保。不过担保机构和个人担保不同,会找贷款人收取担保费用。

法律分析:贷款找不到担保人的可以找银行指定的担保公司进行担保。担保人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。保证人与被保证人承担同样的责任。

银行贷款怎么找担保人?贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公 民,可以作保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

担保贷款提供担保人并不是随便一个人都可以,担保人需要符合银行的条件才可以。

请问如何在建行提前还房贷呢?办贷款的人我已经找不到了

1、【2】提前联系银行 如果我们对于合同中的计算有疑问或是看不懂,可以直接携带合同和个人身份证去建行网点进行咨询。并且提前还款一般是要提前预约的,这是因为为了方便计算下期的还款金额。

2、建行个人住房贷款提前还款的流程如下:、电话预约。需要提前还款的建行客户,首选需致电建行客服热线95533,提前预约,等待对方通知。同时,细心查看银行提前还款要求,注意是否需要准备提前还款违约金。、填写申请表。

3、具体步骤:借款人首先要至少提前半个月,通过人工客服预约,提前还款。然后,借款人要携带本人的有效 身份证件,贷款合同等相关资料前往银行银业网点柜台,提出提前还款的申请。

4、建行如何提前还房贷首先我们要向建行提出提前还贷的申请,申请之后,建行将会在7个工作日之内给予通知。接到通知之后,我们携带相关的证件,如身份证以及贷款合同前往建行柜台进行办理提前还款手续。

5、银行允许提前偿还贷款的时间不同,银行允许提前偿还贷款的时间也不同。大多数银行规定,他们可以在至少一年后申请提前偿还贷款,但一些银行表示,他们可以随时申请提前偿还贷款。