商业银行审核借款申请人的出发点
1、商业银行应对借款人进行哪些方面的审查商业银行贷款流程首先：借款人需要携带相关资料向商业银行提出贷款申请。
2、个人家庭情况 个人信息，包括申请人的个人信息、家庭信息、年龄等，需要银行核实。贷款人的年龄会在一定程度上影响贷款期限和贷款金额。个人信用信息 银行审批贷款时，个人信用记录是非常重要的一点。
3、《商业银行法》第35条规定：“ 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
4、”商业银行为保证及时按量的收回贷款，以确保贷款的安全可靠，在长期的实践中建立了“三查”、“两分”制度，即贷前调查、贷中审查、贷后检查和审贷分离、分级审理。
5、(2)贷前调查。银行受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。(3)贷款审批。贷款审批包括对贷款的审查和审批两个环节。
银行贷款审查报告
1、一般来说，银行对还款能力的要求是月收入要大于房贷月供的两倍，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求收入大于现有贷款房贷月供总和的两倍。而银行流水通常需要提供6个月以内的，建议购房者申请贷款时使用流水交易较多的银行卡。
2、本人申明是征信报告本人对于报告中无法核实的异议所作出的说明。异议标注是征信中心处理人员标注的特别说明。查询记录 这里包含了本人以及相关机构查询征信报告的记录。包括查询日期，查询机构，查询原因等。
3、除了看征信报告中的贷款违约和信用卡违约情况，还要看对外担保违约，即，有没有对外担保代偿的，或者自己被担保机构代偿的。第三个层次综合评价。违约情况审查分析完了以后，再审查非信贷信息。包括基本信息、公共信息和查询信息。
贷款需要什么条件?贷款利率是多少
1、在银行申请信用贷款需要客户满足以下条件：有良好的征信信用贷款并不需要客户提供任何的抵押物，所以银行就会对客户的征信报告格外看重，客户想要成功申请到银行信用贷款，那么征信报告上面就不能够有污点。
2、分享一个靠谱的银行线上贷款，年利率一般为76%，日利率一般是0.016%，假设借款5万，一年的利息是2880，一天的利息为8元；具体利率可在业务办理时查询到。
3、一般贷款金额在1万—10万元之间，贷款期限不超过一年。需要的资料相对较多，贷款条件相对比较苛刻，银行的个人信用贷款利率是在基准贷款利率的基础上浮动执行的。
4、汽车抵押贷款大致利率区间为4%-124%，不过大部分汽车抵押贷款利息都以月息为标准。银行系的在0.6%-0.9%之间，金融机构在1分-5分居多。利息计算公式：利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限。
5、房屋抵押利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是94%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%。
一般银行贷款多久能批下来?
银行批准的时间因贷款类型而异。以下是五种常见的银行贷款审批时间：住房按揭贷款：审批时间为15个工作日至1个月。车贷：审批时间约15个工作日。个人消费贷款：线上审批时间1-3个工作日，线下审批时间1-2周。
一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成放款。而如果是房贷，就要看当前银行放款资金是否紧张。资金紧张的话，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。资金充足的话，一周至两周的时间就会完成放款。
贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。
在分行审查和审批完之后，大约需要经过15个工作日的时间。之后银行还需要去办理抵押登记，这期间大约需要花费7天左右的时间。最后银行还需要跟借款人进行面签，面签需要一天的时间。
银行贷款一般流程要多久，就是银行开始审核到处 一般1-5个工作日，抵押贷款需要22-25个工作日。
常用的借款申请单模板(三篇)
个人借款申请表范本1 出借人： 身份证号码： 借款人： 身份证号码： 保证人： 法人代表：借款用途：借款人因 ，需一笔资金。 借款金额：借款人向出借人借款人民币 元(大写) 。
关于借款期限，根据本公司今年的市场及矿山生产状况特申请借款期限为两年。 借款抵押物：我公司以现有的土地及地上附着物作为贷款抵押，申请此笔贷款。
下面我给大家带来贷款申请书怎么写，希望大家能够喜欢。
个人贷款申请书范文篇1 十堰市六堰小额贷款有限责任公司： 因需要，本人特向贵公司申请金额人民币(大写)万元的借款，期限个月。
贷款申请书 篇1 尊敬的银行和校领导：我叫付xx，是湖北中医药大学管理系市场营销专业20xx届新生，身份证号：xx。家住xx省xx，地处偏僻的农村，当地四面环山，经济极不发达。
