公务员买首套房首付款不够,能通过信用贷款贷钱买房吗?
买房首付不够不能贷款，首付就是买房子时第1期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。如果首付不够的情况下，可以采用首付分期，向亲戚借钱等方式筹到首付。
严格来说，买房首付是不可以贷款的，首付是买房的第一笔付款，不能全部贷款。需自己支付一部分，剩下部分可以从银行贷款，根据国家政策规定：购买首套房需30%的首付款，才能申贷买房，购买二套房，需准备60%的首付款，才能到银行申贷。
公务员理论上是可以贷款的，而且银行审核速度会更快一些。
严格意义上讲，买房的首付是不可以贷款的，因为首付是买房子的第一期付款，买房子不能全部贷款，需要先付30%左右的首付款，剩余的从银行贷款。
本身有一笔公务员贷款,现在想供房贷款行吗?
1、公务员有五险一金有房贷没还清可以贷款主要取决于个人信用状况和银行的政策规定。
2、反过来说，如果对投资有兴趣，希望在经济大潮里逐浪翻滚，有所宰获，或炒股或炒房，外汇甚至期货等，应该贷款买房，留点资金做本钱，现金为王。
3、名下有一笔信用贷款，现在想买房，影响我的按揭贷款吗 是有影响的，贷款会信息，负债过高银行会拒贷，同时贷款良好的还款习惯，有利于按揭买房贷款的审批。
4、公务员理论上是可以贷款的，而且银行审核速度会更快一些。至于能否贷，贷多少钱，就得根据您的月薪、工资年限等具体信息来决定了。
5、银行专门针对公务员的房贷优惠很少，一般是针对农民、残疾人士、军人等特殊群体提供一些贷款优惠政策。不过公务员一般都会缴纳住房公积金，而申请住房公积金贷款比起申请商业住房贷款，通常会有一定的利率优惠。
建行公务员贷款
建行事业单位公职人员小额消费贷20212利率：根据查询相关息显示，公司的公务员信用贷款利率由贷款时间决定。半年期到一年的基准利率为06%。1-3年期基准利率为1%。3-5年期基准利率为45%。
公务员贷款利率一般按建行的定期存款利率收取，具体利率要查看相关的政策。一般情况下，活期存款利率在0.35%左右，定期存款利率在0.7%至25%之间。
在建行贷款需要什么条件贷款人年满18周岁，最高65周岁，具备合法有效的身份证明，且具有完全民事行为能力。贷款人具有稳定的住所，且拥有固定的收入，在贷款时主要看工资明细，比如办理房贷都需要银行流水。
信用贷款，信用贷款是贷到20万的要求是很高的，需要的是贷款人是公务员处级以上干部，五百强企业高管，医生，教师，需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水。
建设银行的工资卡，满足一定条件可以向建设银行办理贷款。
办理建行工资卡贷款需要提交的材料包括个人身份证、户口簿，以及工作单位开具的收入证明等资料。拥有良好的个人信用记录。如果借款人的职业属于公务员、教师、医生等相对稳定正式的岗位，将有助于贷款的成功办理。
信贷影响买房贷款吗
1、是有影响的，贷款会记录借款人的负债信息，负债过高银行会拒贷，同时贷款良好的还款习惯，有利于按揭买房贷款的审批。
2、个人的征信状况及贷款系统里都会显示个人贷款信息，因此信用贷款对于房贷是有一定影响的，这个影响是可以从两方面来考量。
3、只要本人的征信以及还款能力良好，就不会影响房按揭贷款。
4、信用贷款影响购房贷款吗信用贷款影响购房贷款。个人的征信状况及贷款系统里都会显示个人贷款信息，因此信用贷款对于房贷是有一定影响的，这个影响是可以从两方面来考量。
5、按当前的情况，是不会出现在征信报告上的。如若信用贷出现在征信上，会显示该笔月还本付息额，这个金额会影响借款人全部贷款月还款总额占总收入的比例，如果这个比例超过55%，就有可能影响到按揭额度的审批。
影响房贷放款的因素
银行卡不正常：贷款放款一般都是放到提供的本人银行卡里，并且要银行卡状态正常，没有被冻结、止付、注销等才能正常接收放款，要是银行卡状态不正常贷款放款银行卡收不了款，就会按原路退回的。
影响房贷审批因素有哪些？ 逾期污点，逾期不良征信记录是影响房贷被拒的主要原因，但是也不是所有的逾期都不可以申请房贷。对于最近两年逾期不是很严重者，对于房贷审批影响比较小。
贷款期限长短。对于银行来说，银行不太喜欢期限过长的贷款申请，这类贷款占用银行的信贷资金较长，降低了银行资金的利用效率，加大了资金的风险。因此，银行在发放周期长的贷款时，都会要求贷款申请者提供抵押或者担保。
信用记录：贷款审批过程中，银行会对您的信用记录进行评估。如果您在这期间申请了其他贷款，银行可能会发现您的信用记录发生了变化，这可能会对您的房贷放款产生一定的影响。
征信状况。征信作为经济身份证，在金融行业占有重要的地位，房贷对于征信的要求比较高，因为还款额度高、期限长，需要依靠购房者的诚信才能保证按时还款。征信考察指标主要是征信逾期率，信用卡使用率，贷款率。资产负债。
这五类人不能贷款买房
1、征信不良的人：在日常中征信对我们来说是非常重要的，尤其是申请贷款买房，因为银行首先看你的征信，所以征信不良或者严重违规违纪的人不能贷款买房。
2、五类人不能贷款买房，包括：无固定收入人群；失业人员；无资信记录的人；未成年人；无法提供担保的人。
3、但是贷款对于贷款人的资格条件有所限制，例如以下这五类人不能贷款买房。高风险工作人员银行基于自己财务风险的考虑，对于高风险职业会有所限制。所以对比高风险工作人员，银行更愿意贷款给那些拥有稳定的收入，风险比较低。
4、以下这五类人是不能贷款买房的，具体如下：年龄过大或过小的人群银行对于贷款人的年龄是有一定的限制的，一般来说，男性年龄不可以超过60周岁，而女性年龄不可以超过55周岁。并且年龄低于18周岁也是不可以贷款买房的。
