100万的房子如何贷款500万
1、申请贷款：根据你的选择，分别向住房公积金管理中心和商业银行申请贷款。在申请过程中，需要提供相关的材料，如身份证、工作证明、收入证明等。还款计划：根据贷款金额、利率和还款期限，制定合理的还款计划。
2、额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：收入水平 额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。
3、如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
4、由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是6625109元，总利息是1625109，而每个月的月供则是5594元。
5、你的房子还有尾款100万，那么说明还是处于抵押当中，那么你直接拿去银行或者担保公司，做房产加按手续就可以了。可以贷到200万的。利率方面，你就自己作对比了。
建行质押贷款显示有500万额度
融e贷的最低借款额度为5万元，最高可申请的借款额度为500万元。但并不是所有的用户都有资格申请融e贷，需要跟建行有一定合作关系、在建行信誉度极佳的客户才能申请。
然后根据页面提示填写贷款额度，点击提交审批。最后插入网银盾验证密码即可。建行快贷额度建行快贷包括5种不同的产品，每种产品能获得的贷款额度各不相同。
快e贷可申请的额度区间在1000元-50000元，贷款年限最长可达1年。融e贷贷款额度区间为5万元-500万元，采用信用和抵押两种贷款方式，贷款年限最长可达5年。质押贷贷款额度区间为5000元-100万元，贷款年限最长可达1年。
您好！有影响。银行会综合考虑您的还款能力，贷款会降低您的信用额度。招商银行信用卡申请条件：申请人年龄应为18~60周岁（境外人士25~60周岁），有一定经济能力且信用记录良好。信用卡申请结果请以我行实际审核为准。
融e贷需要根据建行的要求提供相应的材料，贷款额度在5万-500万元，贷款最长可循环使用5年。
想借五佰万需要实物抵押吗?
1、当贷款人申请贷款金额过大时需要提供银行认可的抵押物，一般抵押物为产权完整的车和房。贵州银行贷款五百万需要实物抵押，且抵押物价值大于五百万来证明贷款申请人的还贷能力没有问题。
2、银行贷款100万至200万需要抵押物，大额贷款都是需要有抵押物的，一般都是房产能够做出100至200万的额度，一般会根据房产的市值来房贷，会放款到市值的6到7成。
3、我们这个社会存在两种贷款，一种是不需要抵押物，另一种需要，一般来说五十万以下的贷款是不会需要抵押物的，当然这也需要看平台和自己的选择。
4、目前并不是所有的银行贷款都需要抵押。目前国内仍有部分银行提供无抵押贷款。而且一些贷款公司和大量以担保咨询为名的贷款公司也可以办理无抵押贷款，所以你也可以选择这些公司放贷，只要提前了解具体情况。
5、不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。
6、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
个人办理抵押贷款可以申请的最高额度是多少
1、信用贷款：大多数银行的信用贷款最高额度是30万。抵押贷款：最高为借款人提供的抵押物评估值的80%。比如一套80万的房子做抵押，最多可以贷64万。担保贷款：贷款额度一般不超过30万元，最高不超过500万元。
2、贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。
3、根据贷款类型不同，上限也会不一样。一般来说，如果借款人办理的是抵押贷款，贷款的最高额度为抵押物价值的7成。如果借款人办理的是信用贷款，可以申请到的贷款最高额度为借款人月收入的十倍。
4、贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
5、众所周知，一般情况下申请房屋抵押贷款最高可获得房屋评估价值在70%左右的 贷款额度 。不过，这是申请的最高额度，借贷机构和银行会根据房屋类型的不同给借贷人审批到的贷款额度各有不同。
6、房屋抵押可以贷多少款房屋抵押贷款一般都是在70%左右。
邮储银行国债质押贷款怎么样?最高额度500万!
1、个人商务贷款是邮政储蓄银行向自然人发放的，用于合法生产经营活动的有担保的个人经营性贷款。贷款额度最高可达500万元，期限最长为5年，采用等额本息、一次性还本付 息、按季付息到期还本的方式还款。
2、不能。在邮政银行买的储蓄国债是不能作为在邮政储蓄额度的。凭证式国债不算银行存款额度，但是国债一般情况下可开具存款证明。国债一般被称为“无风险收益率”，目前三年期国债收益率为8%左右，五年期国债收益率大约为3%。
3、一般来说，国债质押贷款的额度最少为5000元，实际贷款额度，最高不能超过国债本金的90%。假设借款人购买的国债为10万元，那么最高能贷9万元。
4、二手房贷款，你如果买二手房，可以在邮政储蓄银行贷款，利率是5%左右。小企业贷款，针对小企业放贷，最高500万。
5、应该可以，储蓄国债的最高限额是500万，只要不超过这个额度应该就没有问题。而且这种国债具有信用等级最高，安全性最好；利息免税，收益稳定；购买方便，管理科学；变现灵活，流动性好等优点。
6、总结：储蓄国债个人会限额，储蓄国债一般来说，购买的门槛还是比较低的，基本上100元就可以购买，后面就是100元的倍数，另外电子式储蓄国债的单一账户每期最高购买限额为500万，这500万是指个人投资才能购买。
