30年的房贷利息几乎等于本金值吗?贷款买房注意什么?
因此，30年房贷利息几乎等于本金是正常情况，用户如果无法接受贷款利息高于贷款本金，那么在选择贷款期限时，贷款期限可以选择低于30年。
所以，考虑到通货膨胀和时间的因素，贷款买房是值得的。那么对于30年的房贷利息几乎等于本金的问题，许多人认为，这应该是一笔赔本买卖，希望全款买房，甚至早点还完房贷，这样才能够达到无债一身轻的目的。
所以既然货币具有时间价值，那么贷款生息，时间很长的话，即使利息超过了本金，那也是你应当付出的溢价。货币在持续贬值。
贷款买房注意什么？30年的房贷利息几乎等于本金值吗 一般来说，选择贷款三十年， 贷款利息 一般与本金是持平的，甚至有的时候贷款利息还要高于本金。
不过有利就有弊，贷款30年也有2大缺点：缺点一，买房成本大幅提升。按照太原目前各大银行执行的房贷利率来看，如果贷款80万分30年还完，累计需要支付利息77万，和本金所差无几。
请问20年和30年房贷,哪种更划算一点呢?
按规定，缴存职工使用公积金贷款购房，月还款额不得高于家庭月收入的一半，要想少付利息则需要支付更多的本金，前期还款压力也相对较大；在同等收入水平和同样贷款年限下，购房人的贷款额度也相对较低。
最划算的是是首付40%贷款十年。如果首付30%贷款20年，可能就是你一下子不用掏那么多钱，每月的月供比较低，但实际等20年后还完贷款，你其实要付出的成倍的利息。
买房贷款20年比较合适，但是经济压力比较大的情况下，建议贷款30年。判断房贷20年和30年哪个划算的影响因素有：月供压力，房贷利率，房贷性质等等。
30年房贷的利息超过了本金,为什么还有人甘愿成为“房奴”?
1、其次，本金100万元，30年内1000万元的总利息是很高的吗，在相同情况下，当存入银行时（100万30年，每年约33万元），存款利息将不低于抵押贷款利息多少，按年金计算。
2、为什么很多的人宁愿背负三十年的房贷还是要买房，主要有这几方面的原因。一：因为要结婚。可以说现在的年轻人结婚都是要在城市里面买房子的，老家的房子没有人愿意住。可以说社会很现实，现在很少有愿意陪你白手起家的女人了。
3、其实做二十年分期贷款买房，60%以上的人是用房积金支付。房积金不提取购房而放银行，二十年后就算加利息也买不起任何的房。而做分期供房，房价二十年后的价值远远超出本金数倍，而且不会影响你正常生活开支。
4、通常来说，“房奴”就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭，此类家庭因为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常品质。
5、更关键的一个因素，是货币会贬值，但我们的房贷利息是固定的，只要央行的基准利率不变，那么贷款的利息就不会变。
房贷30年可怕吗?真没大家想的那么可怕
表面上看，每月的房贷似乎是最低的，但是在30年的房贷过程中，存在着很多不确定的风险。如果一个人25岁买了房，到55岁才能还贷款。如果他30岁买房，要到60岁才能还贷款。在这30年里，你的工作收入并不稳定。
年房贷就意味着你30年里的每个月都要背负着还贷压力，其实这是非常痛苦的，但从另一个角度来看，其实也是比较划算的。
房贷30年可怕吗？ 这个需要根据不同的人而论，因为有的人觉得30年的房贷比较合适，而有的人觉得30年的房贷产出的利息太高。 从按揭利率的角度上来说，30年的房贷利率其实并不算高。
年房贷确实是比较可怕的，30年房贷需要还的利息比较多，而且现在房价那么贵，大家买房压力确实是非常大的。
但是，对于这种想法，小编可以理解但却是不能赞同的，因为小编始终觉得最好贷款30年。
年房贷不可怕。房贷这东西给人压力不错，但也给人了动力也给人了安稳感。可以看看自己身边人，一些已经购房的人想必过的并没有所谓的艰难恐怖吧。因为他们在承受压力的同时，也享受着城里的资源，能有很多发展的机会。
为一套房背负30年贷款值得吗?听网友心里话:累并快乐着
1、最后，很多人都觉得不划算，因为30年的房贷下来，最后实际还的钱，差不多是当初贷款的两倍了，很多人都觉得利率太高了。但是，30年的时间，个人工资会上涨，当初对你来说很高的房贷，等到5年、10年之后就不高了。
2、银行贷款买车和4s店贷款哪个划算去银行贷款更划算，因为利率是透明的而且没有别的费用，去4s店贷款的话通常会存在很多隐性费用，一开始贷款人是不知道的。不过银行贷款比4s店贷款慢一些。
3、房贷20年或30年，是刚需买房一个不得不的选择。
房贷30年好还是20年好?
1、有能力还清的贷10年比较好，主要看利息多不多。如果利率高，利息多最好贷短期。如果利率优惠，利息少，可以放长时间，反正可以在贷款半年后 可以一次性还清。建议考虑实际情况。
2、年的更划算，从利息来看20年的更划算，因为总利息比贷款30年的少，但是从还款压力来看，选择30年的压力小很多。
3、如果经济压力比较大，建议选30年，虽然利息高，但每个月的还款额度比较低。贷款20年好还是30年好，几点建议：要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。
4、因为长年限让你能够承担更多意外经济的能力。如果有公积金最好选择公积金贷款买房好一点，利息会少将近一半，是一个不错的选择。以上就是关于房贷20年和30年哪个更划算，这样买不吃亏的全部内容，希望对你有所帮助。
5、而如果客户经济收入情况一般，房贷金额又比较大，选二十年可能每月月供不低，客户还款压力会比较大，那还是选择三十年会比较好，期限长了，月还款额自然也减少了，如此一来，客户每月的还款负担也能有所减轻。
6、如果你在资金方面较充裕，想少付利息，那么选择20年房贷，等额本金更划算。如果你现在收入不高，手里资金并不多，为减少每月的还贷压力，那么可以30年房贷，等额本息更划算。
