贷款先期费用
贷款申请前先期费用
申请贷款前，通常需要支付一些先期费用，常见科目有评估费、申办费、手续费、预付款、管理费、担保费、抵押登记费、公证费等，这些费用由贷款机构、评估机构、担保机构等收取，向谁收取是根据合同约定的权责分工而定。
评估费
贷款机构为了降低风险，会对房产进行评估，评估费由借款人支付。评估费是贷款额度的比例，具体比例由贷款机构规定。例如，贷款额度为100万元，评估费率为0.3%，则评估费为0.3%×100万元=3000元。
申办费
申请贷款时，需要向贷款机构支付申办费。申办费是贷款额度的比例，具体比例由贷款机构规定。例如，贷款额度为100万元，申办费率为0.1%，则申办费为0.1%×100万元=1000元。
手续费
办理贷款时，需要向贷款机构支付手续费。手续费是贷款额度的比例，具体比例由贷款机构规定。例如，贷款额度为100万元，手续费率为0.5%，则手续费为0.5%×100万元=5000元。
预付款
在贷款发放前，借款人需要向贷款机构支付预付款。预付款是贷款额度的比例，具体比例由贷款机构规定。例如，贷款额度为100万元，预付款率为10%，则预付款为10%×100万元=10万元。
管理费
贷款发放后，借款人需要向贷款机构支付管理费。管理费是贷款额度的比例，具体比例由贷款机构规定。例如，贷款额度为100万元，管理费率为0.1%，则管理费为0.1%×100万元=1000元。
担保费
如果借款人提供担保，则需要向担保机构支付担保费。担保费是贷款额度的比例，具体比例由担保机构规定。例如，贷款额度为100万元，担保费率为0.5%，则担保费为0.5%×100万元=5000元。
抵押登记费
如果借款人提供抵押物，则需要向抵押登记机构支付抵押登记费。抵押登记费是根据抵押物的价值来确定的。
公证费
如果借款人需要公证，则需要向公证机构支付公证费。公证费是根据公证事项来确定的。
