还款中的房子能抵押吗？
这种情况要分情况而定
1. 如果你的房子是在银行贷款买的，并且还在还款中，那么这种情况下的房子是不能抵押的。因为你的房子目前还属于银行的财产，还没有完全属于你。所以，你没有权利去抵押你的房子。
2. 如果说你的房子是全款买的，并且已经拿到房产证了，那么这种情况下的房子是可以抵押的。但是，需要注意的是，你的房子需要满足一定的条件，才能被银行认可为抵押物。
这些条件包括：
1. 房子的面积、地段、建筑年代等因素，这些因素都会影响到房子的价值。
2. 房子的用途，如果是住宅用途，那么银行会比较愿意接受抵押。如果是商铺、写字楼等用途，那么银行可能会不太愿意接受抵押。
3. 房子的产权情况，如果说你的房子是共有产权，那么在抵押的时候，需要征得其他共有人同意。
产权抵押房还能办理抵押贷款吗？
这种情况也是要分情况而定。
1. 如果说你的产权抵押房已经还清了贷款，那么这种情况下的产权抵押房是可以办理抵押贷款的。
2. 如果说你的产权抵押房还没有还清贷款，那么这种情况下的产权抵押房，是不能办理抵押贷款的。
需要注意的是，在办理抵押贷款的时候，银行会对你的信用记录进行审查。
如果你有不良的信用记录，那么银行可能会拒绝你的抵押贷款申请。所以，在办理抵押贷款之前，一定要保持良好的信用记录。
办理抵押贷款时，需要注意以下几点：
1. 贷款额度：贷款额度不能超过房子估值的一定比例，一般来说，银行会根据房子的价值来确定贷款额度。
2. 贷款期限：贷款期限一般不能超过30年，具体贷款期限要根据你的年龄、收入等因素来确定。
3. 利率：贷款利率由银行根据你的信用记录、贷款额度、贷款期限等因素来确定。
4. 还款方式：还款方式有等额本息和等额本金两种，你可以根据自己的情况选择适合自己的还款方式。
5. 抵押物：抵押物就是你抵押给银行的房子，抵押物必须是符合银行要求的房产。
6. 担保人：如果你没有足够的还款能力，那么银行可能会要求你提供担保人。担保人是指愿意承担你贷款风险的人，如果不能及时还款，担保人将责任承担。
7. 费用：在办理抵押贷款的时候，需要支付一定的费用，包括评估费、登记费、保险费等。
总结
总的来说，在办理抵押贷款的时候，需要考虑的因素有很多。如果你对抵押贷款有任何疑问，可以咨询银行的工作人员，他们会为你解答疑问。
