房贷可以做等额本金吗？
申请条件及注意事项
最近很多朋友问我房贷可不可以做成等额本金，今天我就来给大家分享一下我的经验。首先，我们先来了解一下等额本金和等额本息的区别。
等额本金和等额本息的区别
等额本金贷款：是指借款人在整个贷款期间每个月偿还相同的本金，同时支付减少的利息。这样，借款人每个月的还款额会随着时间的推移而递减。
等额本息贷款：是指借款人在整个贷款期间每个月偿还相同的金额，包括本金和利息。这样，借款人每个月的还款额在整个贷款期间保持不变。相对的，和等额本金相比，等额本息贷款前期支付的利息较多，后期增加的本金较多。
房贷做等额本金的好处
1、利息更少：等额本金贷款的利息总额比等额本息贷款的利息总额少。
2、还款压力更小：等额本金贷款的前期还款压力较小，随着时间的推移，还款压力会逐渐减轻。
3、贷款结清更快：等额本金贷款的还款速度比等额本息贷款的还款速度快。
房贷做等额本金的注意事项
1、申请条件：一般来说，银行对于申请等额本金贷款的借款人会有比较严格的要求，比如要求借款人的信用良好、收入稳定等。
2、还款压力：等额本金贷款的前期还款压力较大，所以借款人在申请等额本金贷款之前一定要考虑好自己的还款能力。
3、贷款期限：等额本金贷款的贷款期限一般比较短，一般不超过20年。所以借款人在申请等额本金贷款之前一定要考虑好自己的贷款需求。
写在最后
房贷是否选择等额本金，需要根据借款人的实际情况来决定。如果借款人信用状况良好、收入稳定，并且能够承受较大的前期还款压力，那么等额本金贷款是一个不错的选择。如果借款人的信用状况一般、收入不稳定，或者无法承受较大的前期还款压力，那么等额本息贷款是一个比较好的选择。
