邮储房贷要求一览
最近有小伙伴问我在邮储银行申请房贷需要满足哪些条件，我也不是很清楚，于是上网搜了一下，整理了一份邮储房贷要求一览表，希望能对大家有所帮助。
1. 借款人条件
1）年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力；
2）具有稳定合法收入，有偿还贷款本息的能力；
3）信用良好，无不良信用记录；
4）在邮储银行开立个人结算账户；
个人见解：邮储房贷的借款人条件相对比较宽松，只要年龄、收入、信用等方面符合要求，基本上都可以申请。
2. 贷款条件
1）贷款金额最高不超过所购房产价值的80%；
2）贷款期限最长不超过30年；
3）贷款利率按邮储银行规定的利率执行；
4）贷款方式可以是等额本息、等额本金、气球贷、组合贷等；
个人见解：邮储房贷的贷款条件也比较优惠，贷款金额最高可以贷到所购房产价值的80%，贷款期限最长可以贷到30年，利率也比较低，贷款方式也比较灵活。
3. 担保方式
1）抵押担保：以所购房产作为抵押物；
2）保证担保：由符合条件的第三方为借款人提供担保；
3）质押担保：以有价证券、贵金属等作为质押物；
4）信用担保：由符合条件的第三方为借款人提供信用担保。
个人见解：邮储房贷的担保方式比较多样，借款人可以根据自己的实际情况选择合适的担保方式。
4. 申请流程
1）向邮储银行提交贷款申请；
2）邮储银行对借款人的资信情况进行评估；
3）邮储银行对所购房产进行评估；
4）邮储银行审批贷款；
5）借款人与邮储银行签订借款合同；
6）借款人向邮储银行支付首付款；
7）邮储银行发放贷款。
个人见解：邮储房贷的申请流程相对比较简单，只要借款人准备齐全资料，一般都能顺利通过审批。
5. 还款方式
1）等额本息：每月偿还相同的本息金额；
2）等额本金：每月偿还相同的本金金额，利息逐月减少；
3）气球贷：前期偿还较少的本息，后期偿还较多的本息；
4）组合贷：将等额本息和等额本金两种还款方式结合起来。
个人见解：邮储房贷的还款方式比较灵活，借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
