成都农商银行个人住房贷 成都农商银行个人住房贷款须知

钟逸 47 0

## 成都农商银行个人住房贷申请流程

### 1. 贷前准备

**确定贷款额度:**根据您的收入、还款能力和房产价值,确定您能申请的贷款额度。

**选择贷款期限:**贷款期限一般为10-30年,您可以根据自己的实际情况选择合适的贷款期限。

**准备相关资料:**包括:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、土地证等。

### 2. 递交贷款申请

**填写贷款申请表:**在成都农商银行网点领取贷款申请表,并认真填写。

**提交相关资料:**将准备好的相关资料提交给银行工作人员。

**等待银行审批:**银行会对您的贷款申请进行审批,一般需要1-2周时间。

### 3. 签订贷款合同

**收到贷款审批通知:**如果您的贷款申请获得批准,您将收到银行的贷款审批通知。

**签订贷款合同:**在收到贷款审批通知后,您需要到银行签订贷款合同。

**支付首付款:**在签订贷款合同时,您需要支付首付款。

### 4. 办理抵押登记

**办理抵押登记:**在支付首付款后,您需要到房管部门办理抵押登记。

**领取他项权证:**办理抵押登记后,您将领取到他项权证。

### 5. 提取贷款

**提取贷款:**在办理完抵押登记后,您可以到银行提取贷款。

**支付利息:**您需要按时支付贷款利息。

**还款:**您需要按时偿还贷款本金。

### 6. 贷款结清

**还清贷款本息:**在您偿还完贷款本息后,您的贷款将结清。

**注销抵押登记:**在贷款结清后,您需要到房管部门注销抵押登记。

**领取房产证:**在注销抵押登记后,您将领取到房产证。

## 申请成都农商银行个人住房贷款的注意事项

* 借款人必须具有完全民事行为能力。

* 借款人必须具有稳定的收入来源和良好的信用记录。

* 房产必须是合法取得,且产权清晰。

* 借款人必须向银行提供充足的抵押担保。

* 借款人必须按照贷款合同的约定及时偿还贷款本息。