银行购房贷款上限多少？
观点一：购房贷款上限与贷款人收入、信用情况等因素相关
银行在审批购房贷款时，会综合考虑贷款人的收入、信用情况、负债情况等因素，来确定贷款上限。一般来说，贷款人的收入越高，信用情况越好，负债情况越轻，则贷款上限越高。
收入：贷款人的收入是银行评估其还款能力的重要依据。收入越高，表明贷款人有更强的还款能力，银行也更愿意提供更高的贷款额度。
信用情况：贷款人的信用情况是银行评估其还款意愿的重要依据。信用情况越好，表明贷款人有良好的还款记录，银行也更愿意提供更高的贷款额度。
负债情况：贷款人的负债情况是银行评估其还款能力的重要依据。负债情况越轻，表明贷款人有更强的还款能力，银行也更愿意提供更高的贷款额度。
观点二：购房贷款上限与所购房屋价值相关
银行在审批购房贷款时，也会考虑所购房屋的价值。一般来说，所购房屋价值越高，则贷款上限越高。
房屋价值：所购房屋的价值是银行评估其抵押物价值的重要依据。房屋价值越高，表明银行的抵押物价值越高，银行也更愿意提供更高的贷款额度。
房屋位置：所购房屋的位置也是银行评估其抵押物价值的重要依据。房屋位置越优越，表明银行的抵押物价值越高，银行也更愿意提供更高的贷款额度。
房屋类型：所购房屋的类型也是银行评估其抵押物价值的重要依据。房屋类型越好，表明银行的抵押物价值越高，银行也更愿意提供更高的贷款额度。
观点三：购房贷款上限与国家政策相关
银行在审批购房贷款时，也会受到国家政策的约束。国家政策对购房贷款上限有明确的规定，银行必须严格遵守。
限贷政策：国家为了抑制房价过快上涨，会出台限贷政策，对购房贷款上限进行限制。限贷政策规定，首套房的贷款上限为房屋价值的70%，二套房的贷款上限为房屋价值的50%。
利率政策：国家为了稳定经济，会调整利率政策，对购房贷款利率进行调整。利率政策调整，会影响到购房贷款的月供，从而影响到贷款人的还款负担。
结论
银行购房贷款上限是一个复杂的问题，受到多种因素的影响。贷款人应根据自己的收入、信用情况、负债情况、所购房屋价值、国家政策等因素，合理确定自己的购房贷款额度。
