房贷保留多少钱安全？
房贷保留总收入的30%
根据中国人民银行规定，个人住房贷款月供不应超过家庭月收入的30%。这是因为，房贷月供是一项固定支出，在家庭月收入中占比较大，如果超过30%，就会影响家庭的生活质量，甚至可能导致还贷困难。因此，在申请房贷前，需要预留出一定的收入比例，以保证房贷月供的正常支付。
房贷保留6至12个月的还贷资金
除了房贷月供外，还需要预留出一定金额的还贷资金，以备不时之需。例如，失业、生病或意外等情况，都有可能导致收入中断，影响房贷的正常支付。因此，在申请房贷前，需要预留出6至12个月的还贷资金，以保证在出现意外情况时，能够继续支付房贷。
房贷保留一定的首付款比例
首付款比例是指购房者在购买房屋时支付的首付款金额与房屋总价的比例。根据中国人民银行规定，首付款比例不得低于20%。首付款比例越高，意味着贷款金额越低，月供压力也越小。因此，在申请房贷前，需要预留出一定的首付款比例，以减轻还贷压力。
房贷保留多少钱不影响买房？
房贷保留的金额不能影响到购房者的生活质量，具体金额需要根据购房者的收入、负债、家庭人口等因素来确定。一般来说，房贷保留30%左右的收入是比较安全的，这样既可以保证房贷的正常支付，又能保证家庭的生活质量。
以下是一些不影响买房的房贷保留金额参考值：
单身购房者：月收入5000元，房贷月供不超过1500元，首付款比例不低于20%。
已婚购房者：月收入10000元，房贷月供不超过3000元，首付款比例不低于30%。
有子女的家庭：月收入15000元，房贷月供不超过4500元，首付款比例不低于35%。
当然，这些只是参考值，具体的房贷保留金额还需要根据购房者的实际情况来确定。在申请房贷前，购房者需要仔细计算自己的收入、负债和家庭人口，并预留出一定的房贷保留金额，以保证房贷的正常支付和家庭的生活质量。
