银行抵押贷款不还了 银行抵押贷款不还了怎么办
一、逾期后果
1. 罚息
逾期还款将产生罚息，罚息利率通常高于贷款利率，一般在贷款利率基础上上浮一定比例。
2. 征信受损
逾期还款记录会报送至央行征信系统，导致征信受损。征信受损将影响以后的贷款、信用卡申请等。
3. 房屋被拍卖
如果逾期还款金额较大，或逾期时间较长，银行可能会向法院申请拍卖抵押房屋。
二、解决办法
1. 提前与银行沟通
如果因特殊情况导致无法按时还款，应提前与银行沟通，说明情况并申请延期还款或分期还款。银行一般会酌情考虑，同意延期或分期还款。
2. 申请贷款展期
如果借款人确实无力偿还贷款，可以向银行申请贷款展期。贷款展期是指将贷款的期限延长，以便借款人有更多的时间来偿还贷款。
3. 提前还款
借款人也可以选择提前还款，以减少利息支出。提前还款可能会产生一定的手续费，但通常会比逾期还款产生的罚息要低。
4. 申请破产
如果借款人确实无力偿还贷款，可以向法院申请破产。破产是指借款人将其所有财产交给法院处理，并由法院将财产拍卖所得款项分配给债权人。破产后，借款人将免除剩余的债务。
三、注意事项
1. 不要逃避还款
逾期还款或不还款都会导致严重的后果，因此，借款人不要逃避还款。应及时与银行沟通，争取银行的理解和支持。
2. 不要盲目申请贷款
在申请贷款之前，应仔细评估自己的还款能力。不要盲目申请贷款，以免因无力偿还贷款而导致严重的后果。
4. 保持良好的信用记录
借款人的信用记录非常重要，良好的信用记录有助于借款人以后的贷款、信用卡申请等。因此，借款人应保持良好的信用记录，按时偿还贷款。
