房产证抵押还能注销吗？
当然可以！
抵押注销常见问题解答
1. 什么是抵押注销？
抵押注销是指抵押权人与抵押人经过协商，同意解除抵押关系而向抵押物登记机关申请注销抵押登记的行为。
2. 什么情况下可以办理抵押注销？
（1）抵押债务已经清偿；
当然可以！
1. 什么是抵押注销？
2. 什么情况下可以办理抵押注销？
（2）抵押权人放弃抵押权；
（3）人民法院判决或者裁定解除抵押权；
（4）抵押物灭失或者毁损，丧失担保功能的；
（5）法律、法规规定的其他情形。
3. 办理抵押注销需要哪些材料？
（1）抵押权人与抵押人的身份证明；
（2）抵押合同或者人民法院判决书、裁定书；
（3）清偿证明或者放弃抵押权声明；
（4）抵押物权属证明；
（5）抵押权登记证；
（6）其他需要提交的材料。
4. 办理抵押注销的流程是怎样的？
（1）准备材料；
（2）向抵押物登记机关提出申请；
（3）抵押物登记机关审查材料；
（4）抵押物登记机关做出是否准予注销登记的决定；
（5）抵押物登记机关办理注销抵押登记手续。
5. 办理抵押注销的费用是多少？
办理抵押注销的费用一般包括：登记费、手续费、查询费等。具体费用标准根据各地规定有所不同，一般在几十元到几百元不等。
6. 办理抵押注销需要多长时间？
办理抵押注销的时限一般为10个工作日。但如果材料不齐全或者手续不完备，办理时限可能会延长。
7. 办理抵押注销需要注意什么？
（1）在办理抵押注销之前，要确保抵押债务已经清偿或者抵押权人已经放弃抵押权。
（2）在准备材料时，要确保材料齐全、真实、有效。
（3）在提交申请时，要仔细核对材料，以防出现遗漏或错误。
（4）在办理抵押注销手续时，要按照抵押物登记机关的要求配合办理。
（5）在收到抵押权注销通知书后，要及时到抵押物登记机关领取抵押权注销证明。
以上是我对抵押注销的个人分享，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他问题，可以随时联系我。
