**阳江公积金贷款指南**
**第一步：申请公积金贷款资格**
携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、收入证明等资料到阳江市住房公积金管理中心申请公积金贷款资格。
填写《阳江市住房公积金贷款申请表》并提交相关资料。
等待审核，审核时间一般为5个工作日。
**第二步：选择公积金贷款方式**
阳江市住房公积金管理中心提供两种公积金贷款方式：
组合贷款：公积金贷款与商业贷款相结合的贷款方式。
纯公积金贷款：仅使用公积金贷款的贷款方式。
两种贷款方式的具体区别如下：
| 贷款方式 | 贷款利率 | 贷款期限 | 最高贷款额度 |
|---|---|---|---|
| 组合贷款 | 公积金贷款部分：公积金贷款基准利率，商业贷款部分：商业贷款基准利率 | 公积金贷款部分：最长30年，商业贷款部分：最长20年 | 公积金贷款部分：最高80万元，商业贷款部分：最高45万元 |
| 纯公积金贷款 | 公积金贷款基准利率 | 最长30年 | 最高60万元 |
**第三步：准备贷款资料**
身份证、户口本、结婚证、购房合同、收入证明等资料。
房屋价值评估报告。
房屋保险单。
公积金贷款申请表。
公积金缴存证明。
**第四步：提交贷款申请**
将准备好的贷款资料提交到阳江市住房公积金管理中心。
等待审核，审核时间一般为10个工作日。
审核通过后，签订借款合同并办理抵押登记手续。
放款，放款时间一般为3个工作日。
**第五步：还贷**
公积金贷款的还款方式有：
等额本息还款：每月的还款额固定不变。
等额本金还款：每月的还款额逐渐减少。
公积金贷款的还款期限最长为30年，还款利率为公积金贷款基准利率。
**第六步：提前还贷**
公积金贷款支持提前还贷，提前还贷需要支付一定的违约金。
