有抵押的房子还能按揭吗？
有抵押的房子是可以再次按揭的，但需要满足一定的条件。
查询抵押情况
1. 查看抵押权对抵押物的限制及其与按揭权抵押物的相容性。
2. 检查抵押物权利是否有权处分，并可转移给抵押权人。
咨询银行
1. 联系抵押了房屋的银行，询问是否允许再次抵押。
2. 准备房产证、抵押合同、还款证明等资料，前往银行申请再抵押。
满足银行要求
1. 房屋价值评估：再次按揭前，银行会对抵押房屋价值进行评估，以确定您能借到多少钱。
2. 偿还能力评估：银行也会评估您的偿还能力，以确保您有能力偿还抵押贷款。
签订再抵押合同
1. 如果您的申请被批准，您将需要与银行签订再抵押合同。
2. 在签订合同之前，请仔细阅读合同条款，确保您理解并同意所有的条款。
办理相关手续
1. 办理抵押登记手续需要到抵押登记机构所在地的登记部门办理。
2. 准备抵押登记申请书、抵押合同、房产证、权证、身份证等材料。
缴纳费用
1. 您需要缴纳包括抵押评估费、抵押登记费、公证费等各种费用。
2. 具体的费用因不同银行和地区而异，在申请再抵押时向银行咨询即可。
完成再抵押
1. 完成以上流程后，您的再抵押就完成了。
2. 您将获得一笔新的贷款，您可以用这笔贷款来偿还您之前的抵押贷款，或者用于其他用途。
注意事项
1. 再次抵押可能会导致您的房屋价值下降。
2. 如果您不能按时偿还抵押贷款，银行可能会拍卖您的房屋。
