以有5万贷款还可以房贷吗？贷款5万房贷可做吗？
### 1. 个人情况简介
本人目前有一笔5万元的贷款，正在按期偿还中。我的信用记录良好，没有任何逾期还款记录。我的月收入为1万元左右，除去日常开销后，每月可以结余3000元左右。我目前有购房需求，首付款已经准备好，但是担心5万元的贷款会影响我的房贷申请。
### 2. 贷款5万房贷可做吗？
以目前的情况而言，贷款5万房贷是有一定难度的。首先，5万元的贷款会占用我的负债率，房贷申请时银行会考虑我的负债情况。其次，银行会考察我的还款能力，月结余3000元的收入可能不足以覆盖房贷月供和5万元贷款的月供。
根据我的了解，银行一般要求贷款人的负债率不超过50%。也就是说，我的负债总额不能超过6万元。而我的5万元贷款已经占用了我5万元的负债额度，因此，再申请5万元房贷，负债率就会超标。
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以下有一些建议可以帮助提高我房贷申请的成功率：
1.尝试还清一部分现有贷款：如果我能够还清一部分现有贷款，负债率就会降低，从而提高房贷申请的成功率。
2.努力提高收入或缩减支出：如果我一个月收入太低，银行可能不会批准我的房贷申请。应该努力提高收入或缩减支出，提高月结余，从而增强还款能力。
3.提供充足的证明材料：在房贷申请时，银行会要求提供收入证明、银行流水等证明材料。如果我能提供充足的证明材料，银行会对我的还款能力更有信心，从而提高房贷申请的成功率。
4.找一个可靠的担保人：如果房子价格太贵，我一个人办下来有可能贷不了那么多，找一个可靠的担保人，担保人有车有房有非常稳定的工作，银行会综合各方面的因素评定。
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总结
贷款5万房贷是有一定难度的，我需要提高负债率和还款能力，还要提供充足的证明材料。可以通过还清一部分现有贷款、努力提高收入????缩减支出等方式来提高房贷申请的成功率。希望通过我的努力，能够顺利获得房贷，实现购房的愿望。
