房贷100万贷得到吗？
随着房价不断上涨，不少购房者开始考虑申请房贷百万以上。那么，房贷100万贷得到吗？
1. 贷款额度取决于借款人的收入和信用
一般来说，房贷的贷款额度取决于借款人的收入和信用。收入越高，信用越好，贷款额度就越高。如果借款人的收入较低或者信用较差，那么贷款额度就会受到限制。
2. 贷款额度与房屋价值挂钩
除了借款人的收入和信用外，贷款额度还与房屋价值挂钩。一般来说，房屋价值越高，贷款额度就越高。如果房屋价值较低，那么贷款额度也会受到限制。
3. 贷款额度不能超过房屋价值的70%
根据相关规定，房贷的贷款额度不能超过房屋价值的70%。也就是说，如果房屋价值为100万元，那么贷款额度最高不能超过70万元。
4. 贷款额度与贷款年限有关
贷款额度还与贷款年限有关。一般来说，贷款年限越短，贷款额度就越高。如果贷款年限较长，那么贷款额度就会受到限制。
5. 贷款额度受银行政策影响
贷款额度还受银行政策的影响。不同的银行对贷款额度的要求不同。一些银行可能对贷款额度有更严格的限制，而另一些银行则可能对贷款额度有更宽松的限制。
贷百万房贷靠谱吗？
在了解了房贷的贷款额度之后，我们再来看看贷百万房贷是否靠谱。
1. 贷百万房贷需要承担较高的利息
房贷的利率一般是按照贷款金额计算的。贷款金额越高，利息就越高。因此，贷百万房贷需要承担较高的利息。
2. 贷百万房贷需要支付更高的首付款
根据相关规定，房贷的首付款比例不能低于20%。也就是说，如果房屋价值为100万元，那么首付款至少需要20万元。贷百万房贷需要支付更高的首付款。
3. 贷百万房贷需要承担较大的还款压力
房贷的月供一般是按照贷款本金和利息计算的。贷款本金越高，利息越高，月供就越高。贷百万房贷需要承担较大的还款压力。
4. 贷百万房贷存在较大的风险
房贷是一种长期贷款，贷款期限一般为20年或30年。在如此长的贷款期限内，借款人的收入和信用可能会发生变化，房屋价值也可能会发生变化。这些变化都可能导致借款人无法偿还贷款，进而导致房屋被银行收回。
5. 贷百万房贷需要慎重考虑
综上所述，贷百万房贷需要慎重考虑。借款人在申请百万房贷之前，需要仔细评估自己的收入、信用、还款能力和风险承受能力，以免给自己带来不必要的麻烦。
