闪电公积金能贷款吗 闪电公积金贷款条件介绍

钟逸 47 0

闪电公积金能贷款吗?

观点一:闪电公积金可贷款

依据:《住房公积金管理条例》第三十六条规定:“职工提取住房公积金账户内的存储余额,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。职工提取住房公积金账户内的存储余额,用于偿还住房公积金贷款的,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贴息贷款。”

闪电公积金是住房公积金的一种,因此,闪电公积金也是可以贷款的。闪电公积金贷款的条件与普通住房公积金贷款的条件基本相同,主要包括:

具有完全民事行为能力;

有稳定的职业和收入,信用良好;

已缴纳住房公积金满一年;

能够提供购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议;

能够提供抵押物;

满足其他条件。

观点二:闪电公积金贷款额度

闪电公积金贷款额度一般为借款人住房公积金账户内的存储余额的2倍,最高不得超过借款人家庭住房公积金账户内的存储余额的3倍。对于购买新建商品住房的,贷款额度可以适当提高,最高不得超过借款人家庭住房公积金账户内的存储余额的4倍。

观点三:闪电公积金贷款利率

闪电公积金贷款利率一般为中国人民银行公布的五年期贷款基准利率的0.8倍。对于购买新建商品住房的,贷款利率可以适当降低,最低不得低于中国人民银行公布的五年期贷款基准利率的0.7倍。

观点四:闪电公积金贷款期限

闪电公积金贷款期限一般为10年至30年。对于购买新建商品住房的,贷款期限可以适当延长,最长不得超过35年。

观点五:闪电公积金贷款申请流程

借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请;

住房公积金管理中心对借款人的贷款资格进行审查;

借款人与住房公积金管理中心签订贷款合同;

借款人向住房公积金管理中心提供抵押物;

住房公积金管理中心发放贷款。

观点六:闪电公积金贷款相关注意事项

借款人必须按时归还贷款本息,否则将会产生罚息;

借款人不得将贷款用于购买、建造、翻建、大修非自住住房;

借款人不得将贷款用于偿还其他债务;

借款人不得将抵押物擅自处分。

综上所述,闪电公积金是可以贷款的。闪电公积金贷款的条件、额度、利率、期限、申请流程等方面与普通住房公积金贷款基本相同。借款人需要根据自己的实际情况,选择合适的闪电公积金贷款产品。