500万房子30年月供多少
1、如果购买5百万的房子，首付三成，那么每月供款将是30万元。根据《中华人民共和国合同法》规定，在购买住房时，一般情况下需要首付30%的贷款金额。因此，对于5百万的房子而言，首付金额就是150万元。
2、如果500万的房子首付200万，那么剩余的300万房款就需要通过贷款来支付。
3、假设房子总价为500万，首付为300万，贷款金额为200万，年利率为65%，按照30年还款期限计算，月供约为10，743元。
4、万房贷30年还每月还多少50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。
北京房屋贷款500万一个月还多少
银行贷款500，000买房20年还清，按基准利率90%上浮10%计算为39%，等额本息每月月供是34045元。
万房子30年，假定年利率90%，那么等额本息月供就是265334元；等额本金月供就是204167元，逐月递减。
根据这个比例，500万的房贷月供将在5万~3万之间。所以，如果要申请500万的房贷，月收入至少要在5万~6万以上，这样才能满足银行的贷款要求。
贷款总额5000000，假定年利率90%，贷款年限30年，等额本息法每月月供还款本息额是265334元、总还款金额是9553084元、共应还利息4553084元。
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北京500w的房子为什么二套贷款只能到149w?
北京市的商业贷款政策。1，普通住宅，首套可以贷款65%，二套贷款40%。2，非普通住宅，首套贷款60%，二套可以贷款20%。3，贷款最长年限最长为25年。房价高贷的就多，比如房价500万，你最多可以贷200万。
住房公积金的贷款额度，与借款人公积金缴存年限有关系，交一年可贷十万，交存年限不够一整年的，按一整年计算，最高可贷120万，我是已婚的额度，以夫妻双方中缴存年限较长的一个为准。
在北京，购买首套房时使用公积金贷款，首付比例是30%，房屋在90平米以下的首付比例是20%，购买二套房时，首付比例不能低于70%。使用公积金贷款购买首套房，可以贷到房款的70%，二套房只能贷到房款的30%。
北京银行房贷最高可以贷多少
北京银行住房贷款分为一手房按揭贷款与二手房按揭贷款，不管是哪一种，其贷款的最高额度都是房产价值的70%，也就是你准备购买的那套房的市场价值的百分之七十，若是你准备购买的房子售价是500万，那么最高可以贷到350万。
北京银行小额贷款额度最低为5万元，最高为50万元，如您想要办理，需要满足以下条件：申贷人为北京银行房贷客户，有两年以上的还款记录，年龄在25到55岁之间。申贷人通过了北京银行的预审批。
目前北京多数银行执行“购房年龄+贷款年限”不超过70岁这一政策，不过，70岁也并非所有银行的“红线”，个别银行根据申请人条件也在年龄上有所放宽。
浮动利率可以拨打北京银行全国统一客服热线95526进行咨询。基准利率如下：短期贷款利率六个月以内(含六个月)房贷款利率：35%。六个月至一年(含一年)房贷款利率：35%。
北京首套房贷款基准利率上浮10％目前占据主流地位，少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20％甚至30％；个人外资行首套房贷款利率最低可以申请到基准利率，不过该外资行对贷款人的自身资质和所购买房屋的房龄要求较高。
商业贷款基准利率在一年以内为35%，一到五年为75%，五年以上为9%。公积金贷款基准利率在五年以下为75%，五年以上为25%。
