没钱还房贷，别慌！教你应对策略
一、主动与银行沟通
房贷没钱还时，最重要的是不要拖延，应主动与银行沟通，寻求解决方案。
1. 联系银行客户经理：拨打银行客服电话或前往银行网点，与贷款经办客户经理取得联系，说明目前还款困难的情况。
2. 协商还款计划：与客户经理协商调整还款计划，如延长还款期限、减少每月还款额等，尽量避免逾期还款。
二、申请银行展期或分期还款
如果与银行协商还款计划不成功，可以申请银行展期或分期还款。
1. 展期：申请将贷款期限延长，但要注意这样做会增加利息成本。
2. 分期还款：申请将贷款总额分成更小的分期，分期偿还。
三、申请贷款或借款
如果以上方法都无法解决还款困难，可以考虑申请贷款或借款来偿还房贷。
1. 申请银行或信用社贷款：向银行或信用社申请个人贷款或抵押贷款，用贷款资金偿还房贷。
2. 申请亲友借款：向亲朋好友借钱来偿还房贷。但要注意，向亲友借钱应慎重，避免影响彼此关系。
四、出售房产
如果实在无力偿还房贷，可以考虑出售房产来偿还贷款。
1. 委托中介出售：委托专业房产中介公司出售房产，中介公司会负责房屋的宣传和销售，并收取一定佣金。
2. 自行出售：也可以自行出售房产，在网上或中介平台发布出售信息，与潜在买家联系并商谈价格。
五、申请法律援助
如果在还款问题上与银行发生纠纷，可以考虑申请法律援助。
1. 咨询法律援助机构：向当地法律援助机构咨询，了解如何申请法律援助。
2. 提交申请：如果符合法律援助资格，可以向法律援助机构提交申请。获批后，法律援助机构会指派律师为你提供法律帮助。
六、避免逾期还款
在还款困难期间，一定要避免逾期还款。逾期还款不仅会产生罚息，还会影响个人征信，对以后的贷款申请造成不利影响。
1. 及时还款：即使只能还一部分，也要及时还款，尽量避免逾期。
2. 保持信用记录良好：按时还款，保持信用记录良好，有利于以后申请贷款或信用卡。
