一、贷款利率与申请条件
1. 利率组成
郑州银行购房贷款利率由贷款基准利率、银行上浮利率和优惠利率三部分组成。
贷款基准利率由央行规定，目前为4.35%；
银行上浮利率由各家银行自行决定，一般在基准利率基础上上浮10%至30%；
优惠利率是指银行根据客户的信用情况给予的利息折扣，一般在贷款基准利率基础上下浮10%至20%。
2. 申请条件
个人住房贷款申请条件如下：
（1）具有完全民事行为能力的自然人；
（2）具有稳定的职业和收入，信用记录良好；
（3）具有支付首付款的能力；
（4）具有购买住房的意向和能力；
（5）符合银行规定的其他条件。
二、贷款利率查询方法
您可以通过以下方法查询郑州银行购房贷款利率：
1. 银行官网：登录郑州银行官网，在个人金融-贷款产品-住房贷款-购房贷款利率查询页面，可以查询到最新的贷款利率信息。
2. 银行营业网点：您可以前往郑州银行任意营业网点，向工作人员咨询最新的贷款利率信息。
3. 电话咨询：您可以拨打郑州银行客服电话4008881881，咨询最新的贷款利率信息。
三、贷款申请流程
郑州银行购房贷款申请流程如下：
1. 提交贷款申请：您需要准备以下材料向郑州银行提交贷款申请：
（1）个人身份证明材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等；
（2）房屋购买合同等材料：购房合同、房屋预售许可证等；
（3）担保材料：抵押担保材料、保证担保材料、质押担保材料等；
（4）其他材料：银行规定的其他材料。
2. 银行审核：郑州银行收到您的贷款申请后，会对您的资料进行审核，审核通过后，会通知您签订借款合同。
3. 签订借款合同：您需要与郑州银行签订借款合同，借款合同中会约定贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式等内容。
4. 发放贷款：郑州银行会在您签订借款合同后，向您的账户发放贷款。
四、注意事项
1. 确定贷款用途
在申请贷款时，您需要明确贷款用途，郑州银行仅将资金用于购买自住和改善型住房，不得用于购买商业和投资性住房。
2. 选择合适的贷款期限
贷款期限一般为1至30年，您需要根据自己的经济情况和还款能力选择合适的贷款期限。
3. 选择合适的还款方式
郑州银行提供等额本息和等额本金两种还款方式，等额本息每月还款额固定，等额本金每月还款额递减。您需要根据自己的经济情况和还款能力选择合适的还款方式。
4. 提前还贷
如果您在贷款期间有提前还贷的意向，需要向郑州银行提出申请，并支付一定的提前还贷违约金。
